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Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P

Casa #1519029

Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P

📍 General Carneiro, PR

Lance mínimo

R$ 188.000,00

AvaliaçãoR$ 188.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026

2º leilão23/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 General Carneiro, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.062 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.35 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.068 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.75 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.5 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/P Bem (lote 01): Imóvel A ¿ Lote nº 01 da quadra A com área de 366,33m² e área construída de 98,74m². Localizado na Rua Regis Beneditus Marigliani, 176, Bairro Planalto, General Carneiro/PR. Matrícula nº 17.832. IMÓVEL A - LOTE Nº 01 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 366,33M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 98,74M² - GENERAL CARNEIRO/PR ¿ MATRÍCULA Nº 17.832Lote n.°01, quadra A, situado ao lado par da Rua Dr. Régis B. Marigliani, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca, com área de 366,33/m2, contendo uma residência en alvenaria com aproximadamente 100,00/m2; Lote n.°02, quadra A, situado no lado para a Rua Dr. Régis B. Marigliani, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, com área de 370,57/m2 (terreno vago); Lote n.° 06, quadra A, situado no lado ímpar da Rua Heitor Guérios, do loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca, com área de 455,22m², desocupado (contendo uma pequena construção em ruínas, sem valor comercial). Demais características constantes na matricula n° 17.832 do 1° CRI de União da Vitória/PR. 0002356-90.2012.8.16.0174 INVEST MAXX - FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA (Espólio) Espólio de Ilse Vanda Scheid, JOARES VICENTE MARTINS FERREIRA, IVONE SCHEID FERREIRA, IRIS SCHEID FERREIRA, SCHEID E FERREIRA LTDA MARTIM FRANCISCO RIBAS, ISMAEL DE OLIVEIRA MACHADO 01ª Vara Cível de União da Vitória/PR 0002356-90.2012.8.16.0174

Documentos (2)

📄 laudodeavaliacao000235690.2012.8.16.0174matriculan17.832imovela.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora 17.832.pdfPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 188.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar