🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBrasília › Lote 1 - unidade autônoma nº 18, conj. 02, lote 01, quadra c-2, cond. le jardin 1, setor tororó, brasília-df, com área de terreno de 400,20 m2
Lote 1 - unidade autônoma nº 18, conj. 02, lote 01, quadra c-2, cond. le jardin 1, setor tororó, brasília-df, com área de terreno de 400,20 m2
Terreno #152010

Lote 1 - unidade autônoma nº 18, conj. 02, lote 01, quadra c-2, cond. le jardin 1, setor tororó, brasília-df, com área de terreno de 400,20 m2

📍 Tororó, Brasília, DF
Lance mínimo
R$ 455.076,96
AvaliaçãoR$ 455.076,96
Lance atualR$ 456.787,71
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
400 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCapital Leilões

Localização

📍 Tororó, Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 61% abaixo do m² típico de Brasília.
Lance mínimo por m²R$ 1.137/m²
m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área de terreno de 400,20 m² em Brasília, DF. Descrição: Unidade autônoma nº 18, conjunto 02, lote 01, quadra C-2, condomínio Le Jardin 1, setor Tororó, Brasília-DF, com área de terreno de 400,20 m². O imóvel está disponível para lances na 1ª hasta, atualmente aberto.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 455.076,96. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Capital Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Brasília

Imóveis em outras cidades de DF

Cidades em DF

Ver todas as cidades de DF →