LEILÃO CIVIA- 1ª PRAÇA- DOIS IMÓVEIS EM RIO NEGRINHO/SC. - Hasta Pública Leilões

EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO EXTRAJUDICIAL COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO – CIVIA O LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, Giovanni Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, devidamente autorizado na forma da Lei, FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que LEVARÁ A VENDA EM LEILÃO EXTRAJUDICIAL, em decorrência da consolidação da propriedade em favor da Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68, com sede na Rua João Stoeberl, n° 217, bairro Rio Negro, em São Bento do Sul-SC, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, o IMÓVEL ABAIXO DESCRITO, conforme os R-3-41.327- Matrícula nº 41.327- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas/SC, e R-4-43.708- Matrícula nº 43.708- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas/ SC, onde conforme instrumento Particular de Mútuo com pacto Adjeto de alienação Fiduciária e garantia complementar fidejussória, com efeitos de Escritura Pública nº 00.360.090, firmado na cidade de São Bentos do Sul/SC, em 28 de junho de 2024, sendo mutuária/ cooperada/devedores a empresa COMÉRCIO E EXTRAÇÃO DE AREIA ANTONOVICZ LTDA, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob nº 03.759.039/0001-85, com sede atualmente na rua Franciso Nicolau Fuck, nº 190, Barracão, Bairro Campo da Água Verde, Canoinhas/SC, neste ato representada por seus sócios administradores JOSÉ REINALDO CREVELIN, e SÔNIA VALÉRIA BIESCZAD CREVELIN, ambos com endereço Rua Álvaro Soares Machado, nº 412, bairro Sossego, na cidade de Canoinhas (SC). O(s) devedor(s) será(ão) Informando(s) das datas, dos horários, das condições e o local, devendo os interessados comparecer cientes das condições a seguir: Primeiro Público Leilão: Lance mínimo: R$1.484.766,00 (um milhão quatrocentos e oitenta e quatro mil setecentos e sessenta e seis reais). Valor da avaliação. Início no dia 02/10/2026, às 14:00 horas, na modalidade online, através do cadastro no endereço eletrônico, www.hastapublica.lel.br, pela maior oferta, respeitado o lance mínimo de venda estipulado no Edital. Segundo Público Leilão: Lance mínimo: R$1.367.008,95 (um milhão trezentos e sessenta e sete mil e oito reais e noventa e cinco centavos). Valor da dívida. Início no dia 09/10/2026, às 14:00 horas, no mesmo local e endereço eletrônico, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo estipulado neste edital. ITEM 01: Matrícula nº 41.327- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas/SC. Um terreno urbano com área de 8.134,65m² (oito mil cento e trinta e quatro metros e sessenta e cinco decímetros quadrados), constituído pelo lote nº46 (quarenta e seis), quadra nº 89 do desmembramento aprovado pelo decreto municipal nº 096/2018, situado no “BAIRRO ALTO DA TIJUCA”, nesta cidade de Canoinhas/SC, fazendo frente para o lado par da “RUA EMA JOANA KELLNER”, na extensão de 14,00metros; dividindo pelo lado direito para quem da frente olha o imóvel, com o lote nº42 do mesmo desmbreamento, na extensão de 30,00metros, daí faz ângulo a direita ainda com o lote nº 42 na exrensão de 30,00 metros, daí faz ângulo a direita com com o lote de nº 42 na extensão de 16,50 metros, com o lote nº41 do mesmo desmembramento na extensão de 12,00 metros, e com o lote nº40 do mesmo desmembramento na extensão de 12,50 metros, daí faz ângulo a esquerda com terras pertencentes a Maurilio Jose Ferreira Guimarães (transcição nº35.702 – Posse), na extensão de 91,00 metros, pelo lado esquerdo da mesma posição, com o lote nº43 do mesmo desmembramento, na extensão de 30,00 metros lineares, daí daz ângulo a esquerda, ainda com o lote nº43 na extensão de 12,00 metros com o lote nº44 do mesmo desmembramento, na extensão de 12,00 metros, e com o lote nº45 do mesmo desmembramento, na extensão de 13,04 metros, dai faz ângulo a direita com terras pertencentes a Ligia Maria Pereira ( Matrícula nº 21.236), na extensão