Fazenda galera | 2.666,77ha

📍 Vila Bela da Santíssima Trindade, MT

Lance mínimo

R$ 4.938.330,50

AvaliaçãoR$ 4.938.330,50

Lance atualR$ 2.469.165,25

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

2666 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroTurst Bid

Localização

📍 Vila Bela da Santíssima Trindade, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.852/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)

Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 16.774 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.24 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 12.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 13.485 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.97 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural de 2.666,77 hectares localizado em Vila Bela da Santíssima Trindade, Mato Grosso. Descrição: Este imóvel é uma fazenda com uma área total de 2.666,77 hectares, situada no município de Vila Bela da Santíssima Trindade, no estado de Mato Grosso. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 03 de julho de 2026, com um valor inicial de R$ 4.938.330,50, enquanto a segunda praça ocorrerá em 23 de julho de 2026, com um valor de R$ 2.469.165,25. É importante ressaltar que a Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o bem, sendo de responsabilidade do interessado confirmar todos os dados.

Dados processuais

Número do processo1110515-23.2016.8.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar