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HastaLeilõesAparecida de Goiânia › Id 20518 - lote: 1 - 202605000068 - terreno - área de 435,50 m² em hidrolândia/go
Id 20518 - lote: 1 - 202605000068 - terreno - área de 435,50 m² em hidrolândia/go
Anúncio encerrado
Terreno #154021
Anúncio encerrado

Id 20518 - lote: 1 - 202605000068 - terreno - área de 435,50 m² em hidrolândia/go

📍 Aparecida de Goiânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
435 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCaixa Econômica Federal

Localização

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 115/m²
m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 435,50 m² localizado em Hidrolândia, Goiás. Descrição: Lote 28 da quadra 87 do loteamento “Setor Buenos Aires - 2ª etapa”, situado na rua Alameda das Nações com a rua Punta Arenas, no município de Aparecida de Goiânia - GO. O terreno possui uma área total de 435,50 m², com medidas de 11,00 metros de frente, 7,07 metros, e 23,00 metros de largura na frente, além de 28,00 metros à direita com o lote 29 e 16,00 metros à esquerda com o lote 27. Avaliação do imóvel é de R$ 50.000,00.

Dados processuais

Número do processo5001051-10.2022.8.09.0051

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Caixa Econômica Federal
SituaçãoREGULAR

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