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Parte ideal de 25% do Lote nº 17, contendo benfeitoria, Pinhais/PR
Casa #1540302

Parte ideal de 25% do Lote nº 17, contendo benfeitoria, Pinhais/PR

📍 Pinhais, PR
Lance mínimo
R$ 280.000,00
AvaliaçãoR$ 280.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 168.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão19/11/2026
2º leilão26/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Pinhais, PR

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Análise Hasta

m² típico em PinhaisR$ 4.998/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta23/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Parte ideal de 25% do Lote nº 17, contendo benfeitoria, Pinhais/PR Parte ideal de 25% do Lote nº 17, da quadra nº 78, Planta Bairro Weissópolis, confrontando do lado direito com o lote de nº 16, do lado esquerdo com o lote nº 18 e, nos fundos, com os lotes de no 4B, 4C e 4D. Benfeitorias: A parte ideal de 25% do imóvel penhorado se localiza nos fundos do terreno, do lado esquerdo, delimitada na cor amarela, na referida área foram construídas duas edificações: uma encostada nos muros dos fundos e do lado esquerdo do terreno com uma área total de 160m² e outra na frente do lado direito, em forma retangular com 70m², perfazendo uma área total construída de 230m². Não foi deixado espaço livre para a locomoção de pessoas ou veículos, sendo necessário transitar pelas outras residências para ter acesso ao fundo do lote. Localização: Rua Rio Paranapanema, 1.454, Weissópolis, Pinhais/PR. Metragens: Apresenta 20m de frente por 60m de fundos perfazendo a área de 1.200m². Características do terreno: plano, meio de quadra, com muros, diante de rua asfaltada e sem calçada. Demais características constantes na matricula n°5.952 do CRI de Pinhais/PR. 0003877-95.2018.8.16.0033 Vara Cível de Pinhais/PR 0003877-95.2018.8.16.0033

Dados processuais

Número do processo0003877-95.2018.8.16.0033

Documentos (3)

📄 avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo⬇📄 matricula 5.952.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 280.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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