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Casa com área de 548,52m², área de terreno 645,00m² rua tomé de souza, 548, zona 02, esquina com a rua arion r. de campos, maringá/pr
Casa #154173

Casa com área de 548,52m², área de terreno 645,00m² rua tomé de souza, 548, zona 02, esquina com a rua arion r. de campos, maringá/pr

📍 Zona 02, Maringá, PR
Lance mínimo
R$ 1.515.103,00
AvaliaçãoR$ 1.515.103,00
Lance atualR$ 757.551,50
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
645 m² total548 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroKron Leilões

Localização

📍 Zona 02, Maringá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Maringá.
Lance mínimo por m²R$ 2.762/m²
m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 548,52m² em Maringá, Paraná. Descrição: Imóvel localizado na Rua Tomé de Souza, 548, zona 02, esquina com a Rua Arion R. de Campos, em Maringá - PR. A casa possui uma área total de 548,52m² e um terreno de 645,00m². A residência conta com telhas de barro, janelas de ferro e portão de ferro. O imóvel está ocupado.

Dados processuais

Número do processo0003342-54.2016.8.16.0190

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 21 KBAvaliação📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 matricula.pdf — 332 KBMatrícula📄 termo-de-penhora.pdf — 7 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.515.103,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Kron Leilões
SituaçãoREGULAR

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