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Apartamento - Belo Horizonte / MG - Ouro Minas Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Apartamento #1557935

Apartamento - Belo Horizonte / MG - Ouro Minas Rua Nossa Senhora do Amparo, 10

📍 Ouro Minas, Belo Horizonte, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Localização

📍 Ouro Minas, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Belo HorizonteR$ 5.429/m² · base de 58 anúncios
Anunciado na Hasta23/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 501, localizado no Bloco 03 do Residencial Belmonte, com direito a vaga n° 104. Rua Nossa Senhora do Amparo, n° 10, Ouro Minas, Belo Horizonte/MG. Área privativa: 41,09m², Área total: 58,83m². Matrícula nº 96.961 do 5° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Matrícula do imóvel: 96.961 do 5º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 96.961 do 5º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (6)

📄 6dc708c30c965d99c1fccd4b0ddfee45.pdfEdital⬇📄 8177a442ef0866d9abbd7cde98bdb399.pdfEdital⬇📄 1ff1699577590ba3c61fe176ad13d4ec.pdfEdital⬇📄 8ef43262df2abb767c6615ab705df386.pdfEdital⬇📄 I37494lote019Matriculadoimovel.74b782369e962643a7cb2a6827b3a61d.pdfMatrícula⬇📄 5d200831176c6ab363799b6d863e8ab18c08e4dc13a76a7346d9ee0ae030efeb.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 115.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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