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Imóvel em leilão em Inacio Barbosa, Aracaju/SE
Imóvel #1569605

Imóvel em leilão em Inacio Barbosa, Aracaju/SE

📍 Inacio Barbosa, Aracaju, SE
Lance mínimo
R$ 600.000,00
AvaliaçãoR$ 600.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 300.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026
2º leilão17/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLANCE SE Leilões

Localização

📍 Inacio Barbosa, Aracaju, SE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em AracajuR$ 4.224/m² · base de 73 anúncios
Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade10/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

01 (um) imóvel localizado na Av. Paulo VI, n. 27, no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula n. 7275, de 04/07/1980, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE.

Documentos (6)

📄 3e4f4a3401a4d10ad3f5050e9389000fa299f76ae57716f87a3df71de0385409.pdf#imovel=1569605Edital⬇📄 edital-do-leilao-6ab27d0597b28.pdf — 238 KBEdital⬇📄 f1fd77c6e25d7dd001f0d03ef05e3b2af4317d57c6d842aaca991515f47ef5a6.pdf#imovel=1569605Matrícula⬇📄 matricula-do-imovel-6ab27d0dbc495.pdf — 569 KBMatrícula⬇📄 7352773ba7980f9fc186301fcf2688cdbb1276c08c6b301daccb9187484ed572.pdf#imovel=1569605Penhora⬇📄 auto-de-penhora-6ab27d0a7a374.pdf — 527 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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