Lote A.T. 1.500 m² - Cond. Das Orquídeas, Petr. de Goiás/GO

📍 Petrolina de Goiás, GO

Lance mínimo

R$ 144.856,30

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1500 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEmerson Moreira de Oliveira

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 97/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)

Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 9.573 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 18.05 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 530.49 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.59 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.86 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço Completo Rua Tigrina, 21, Lote 21, Quadra 02, Condomínio das Orquídeas, Petrolina de Goiás, GO, 74083-150 Características do Imóvel: Descrição: Lote em Condomínio, Condomínio das Orquídeas, Desocupado, 1500.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 6401, Registro Geral de Imóveis Comarca de Petrolina de Goiás - GO, Inscrição Prefeitura 002.001.0002.00021.0001. Tipo do Imóvel: Lote_Condominio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 6401 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 6401 Cartório de Registro: Registro Geral de Imóveis Comarca de Petrolina de Goiás - GO Inscrição na Prefeitura: 002.001.0002.00021.0001 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), c/ 10% de desconto sobre o valor do lance

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar