Hasta › Leilões › São José do Xingu › IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 516,06M² E A.C 228,12M² - ÁREA URBANA DIST. DE STO. ANTÔNIO DO FONTOURA | SÃO JOSÉ DO XINGU/MT

Leilão encerrado

Galpão #1576750

Leilão encerrado

IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 516,06M² E A.C 228,12M² - ÁREA URBANA DIST. DE STO. ANTÔNIO DO FONTOURA | SÃO JOSÉ DO XINGU/MT

📍 São José do Xingu, MT

Lance mínimo

R$ 585.295,21

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroChui Leilões

Localização

📍 São José do Xingu, MT

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 516,06M² E A.C 228,12M² - ÁREA URBANA DIST. DE STO. ANTÔNIO DO FONTOURA | SÃO JOSÉ DO XINGU/MT CÓD. 796874 LOTE 1 | MATRÍCULA 22.855 | DO 1º REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE PORTO ALEGRE DO NORTE/MT: IMÓVEL: MÓVEL: Lote no 06, da Quadra no 62, da zona urbana do Distrito de Santo Antônio do Fontoura, Município de São José do Xingu, Comarca de Porto Alegre do Norte, Estado de Mato Grosso, com área de 516,06m² , mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. EDIFICAÇÃO COMERCIAL (AV.02): um prédio em alvenaria, para fins comerciais, com área de 228,12m² (duzentos e vinte e oito metros e doze centímetros quadrados), assim distribuída: galpão: 196,77m²; escritório: 27,18m2; banheiro social: 4,17m2 REGISTRO ANTERIOR: Desmembrado da matrícula nº 17.721 , Livro nº 02, deste cartório, em virtude do registro da regularização fundiária (Reurb-S) sob o R-02 e AV.03 . INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 02.001.00062.000006.001. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Divisão interna: Barracão 196,77m², escritório 27,18m², banheiro social 4,17m². Portas do barracão em aço, parte do piso em cerâmica e cimento, banheiro com revestimento de parede e cerâmica no piso, escritório com piso cerâmico. Endereço: Rua Sete, Quadra 62, Lote 06, Distrito de Santo Antônio do Fontoura, São José do Xingu/MT, CEP: 78663-000. 1º Leilão: 14/10/2026, quarta-feira às 9h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 585.295,21 (quinhentos e oitenta e cinco mil duzentos e noventa e cinco reais e vinte e um centavos) 2º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 9h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 453.387,06 (quatrocentos e cinquenta e três mil trezentos e oitenta e sete reais e seis centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar