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Imóvel rural #1577005

SÃO JOSÉ DO JACURI/MG - [Fração ideal de 50% sobre] imóvel rural área de 25,77,29 ha no Sítio Santa Barbara.

📍 São José do Jacuri, MG

Lance mínimo

R$ 169.918,15

AvaliaçãoR$ 339.836,31

Lance mínimo (2ª praça)R$ 169.918,16

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMGL

Localização

📍 São José do Jacuri, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

[Fração ideal de 50% sobre] imóvel rural área de 25,77,29 ha no Sítio Santa Barbara. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma fração ideal de 50% sobre um imóvel rural com área total de 25,77,29 hectares, sendo um terreno de topografia mediana, sem benfeitorias consideráveis, pastagem nativa, toda cercado com cercas de arame farpado, pouca água, terreno muito bem localizado às margens do asfalto. Registrado sob matrícula nº 10.121 do CRI de Peçanha/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 45. Avaliado na data de 16/12/2023 em R$300.000,00 (trezentos mil reais).

Dados processuais

Número do processo0025418-41.2016.8.13.0486

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 169.918,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar