Imóvel c/ 02 Pav. c/ A.T 356,77m² - Vitória de Stº Antão

Casa e Terreno sob o nº 199, situada à Rua Imperial, Vitória de Santo Antão/PE, com as seguintes características: jardim murado, com portão de ferro de frente, três janelas de frente, terraço na lateral esquerda, tendo nesse terraço portas, com duas janelas, com mais uma porta, duas salas de espera, uma sala de jantar, cinco quartos, uma sala, três saletas, um WC interno, um WC externo, uma dispensa, piso de mosaico, parte de taco, toda forrada em madeira duratex e laje, instalações d'agua e esgoto sanitárioquintal murado e terreno que mede 10,40 de largura por 10,90 metros de fundos, lado direito 33,50 metros e lado esquerdo 33,50 metros, totalizando 356,77m², sendo a área construída de 241,87m² . AV-4 – 13283: reforma do Prédio Residencial situado a Rua Imperial nº 199, nesta cidade. AV-6: averbada Certidão Narrativa de Reforma e Ampliação expedida pela Prefeitura para área de 312,46 m², em alvenaria, coberta de laje, piso cerâmico, com: subsolo – salão de jogos; pavimento térreo – terraço, garagem, 04 quartos (02 suítes), 04 salas, 01 gabinete, cozinha, despensa, 02 WC sociais internos, área de serviço, escada, depósito, quarto de empregada, 01 WC social externo, lavanderia e tanque d’água; pavimento superior – varanda, escada de acesso, 02 quartos e 01 WC social interno. Confrontase na frente com a Rua Imperial; do lado direito com o imóvel nº 187 (prédio da Prefeitura Municipal); do lado esquerdo com o imóvel nº 209; e nos fundos com quintal de terceiros. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: imóvel com 02 (dois) pavimentos, em ótimo estado de conservação, construído em alvenaria, fachada e piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas. Térreo: garagem para dois carros (com rampa de acesso), terraço, escritório, quatro quartos, banheiro social, antessala, sala com dois ambientes, cozinha, área de serviço, quintal e despensa. Pavimento superior: 02 (dois) quartos, 01 (um) WC social, varanda, sala e cozinha. Terreno medindo 10,40 m de frente, 10,90 m de fundos e 33,50 m de comprimento em ambos os lados, totalizando 356,77 m². AVALIAÇÃO : R$ 687.010,58 (seiscentos e oitenta e sete mil, dez reais e cinquenta e oito centavos) SITUAÇÃO : Ocupado FIEL DEPOSITÁRIO : Célio Fernando Tavares e Maria De Lourdes Santiago Tavares MATRÍCULA : Serventia Registral da Vitória de Santo Antão/PE, sob o nº 13.283 R-5 – HIPOTECA em primeiro grau e especial em favor da exequente CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI R-8 - PENHORA. Processo nº 0000941-07.2008.8.17.1590 (Processo acima descrito) OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Em avaliação o executado declarou ao Oficial de Justiça que o pavimento superior seria “outro imóvel”; contudo, a matrícula (AV-6) e o auto de avaliação de 2024 tratam o pavimento superior como parte integrante do imóvel nº 199.