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Cond em área residencial, construído pela marinha, com área de laser, churrasqueira e salão de festas - rua almerinda de castro, 180, bl.03, apt. 403, vila dos palmares - campo grande/rj
Apartamento #1593183

Cond em área residencial, construído pela marinha, com área de laser, churrasqueira e salão de festas - rua almerinda de castro, 180, bl.03, apt. 403, vila dos palmares - campo grande/rj

📍 Vila Dos Palmares, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 64.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão29/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlexandre Costa Leilões

Localização

📍 Vila Dos Palmares, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Rio de JaneiroR$ 3.552/m² · base de 776 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Almerinda de Castro, nº 180, Bloco III, em Campo Grande. O apartamento 403 faz parte de um prédio residencial com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, revestido por pintura plástica. O edifício possui quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, e conta com hall social revestido por pisos cerâmicos e porta de alumínio envidraçada. O condomínio oferece área de lazer, churrasqueira e salão de festas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 129.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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