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Condomínio dimension office & park - sala 721-e
Imóvel comercial #1595833

Condomínio dimension office & park - sala 721-e

📍 Barra Olímpica, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 322.000,00
AvaliaçãoR$ 322.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 161.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGustavo Leiloeiro

Localização

📍 Barra Olímpica, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 29% abaixo do m² típico de Barra Olímpica.
Lance mínimo por m²R$ 7.000/m²
m² típico em Barra OlímpicaR$ 9.929/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade37/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial com 46m² localizado na Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Descrição: Sala comercial no Condomínio Dimension Office & Park, com área edificada de 46 m². O imóvel conta com direito a 1 vaga de garagem, que pode ser coberta ou descoberta, situada indistintamente no 1º e 2º subsolos ou no pavimento de acesso. O prédio oferece portaria, segurança e garagem subterrânea. A arrematação será livre de débitos, e o pagamento deve ser feito à vista, através de guia de depósito judicial.

Dados processuais

Número do processo0033410-09.2017.8.19.0001

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 182 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 552 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 322.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no Barra Olímpica, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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