🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Rio de Janeiro › Recreio dos Bandeirantes › Apartamento c/ dep na cobertura, 469 m², 3 vagas — recreio dos bandeirantes
Apartamento c/ dep na cobertura, 469 m², 3 vagas — recreio dos bandeirantes
Apartamento #1597303

Apartamento c/ dep na cobertura, 469 m², 3 vagas — recreio dos bandeirantes

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 700.000,00
AvaliaçãoR$ 700.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 2.865.280,46 — 75% abaixo
Lance mínimo (2ª praça)R$ 350.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
469 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026
2º leilão10/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMauro Marcello Leiloeiro Público

Localização

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 81% abaixo do m² típico de Recreio dos Bandeirantes.
Lance mínimo por m²R$ 1.493/m²
m² típico em Recreio dos BandeirantesR$ 7.806/m² · base de 50 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento na cobertura com 469m² e 3 vagas em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel residencial localizado no Edifício Solar do Mussulo, com dependências e direito a 3 vagas de garagem. A propriedade possui uma área total de 469 m².

Dados processuais

Número do processo0027825-62.2010.8.19.0001

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 278 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 700.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 162 imóveis em leilão no Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Rio de Janeiro

Imóveis em outras cidades de RJ

Cidades em RJ

Ver todas as cidades de RJ →