Descrição
Chácara nº 10 c/ área de 9,5 hectares, s/ benfeitorias, Gleba Única da Colônia "N" - Taquari Corvo, situado no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras/PR. Cadastrado no INCRA sob o n.º 701.050.010.030-4 e CRI sob o n.º 10.388 de Campina Grande do Sul/PR. (Proc. 0015033-40.2009.8.16.0019). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Sem benfeitorias. Obs.: Conforme consta nas avaliações, os imóveis acima estão todos situados no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, em região de Mata Atlântica, localizado no Município e Foro da Comarca de Quatro Barras/PR, sentido ao Município de Morretes/PR. Em vistoria realizada no local, constatei que o imóvel é Rural, em região de Mata Atlântica, apresentando: Topografia irregular média; Acesso frente para rodovia estadual (PR 410); Cobertura vegetal mista (vegetação nativa e gramíneas) e áreas úmidas com presença de banhado em parte da área; confrontando com o Rio Taquari. Além do que, durante as diligências realizadas no local, foram prestadas informações pelo Sr. Thales Scarpellini, um dos executados, que declarou ser residente e domiciliado no lote n.º 09, situado na mesma região. Informou, ainda, que o lote n.º 08, por ele apresentado, que corresponde ao imóvel objeto da penhora/avaliação, não compreendendo, contudo, o fato de referido imóvel estar abrangido por matrículas distintas, quais sejam, as de n.º 10.389 e n.º 10.390. Por fim, esclareceu que a localização do imóvel se encontra no Município e Comarca de Quatro Barras/PR, município vizinho ao Município e Comarca de Campina Grande do Sul/PR.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 795.514,53. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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