🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Cristalina › Casa - Terreno c/ 450,00m² - Cristalina/GO
🏠
Imóvel #1626894

Casa - Terreno c/ 450,00m² - Cristalina/GO

📍 Cristalina, GO
Lance mínimo
R$ 450.000,00
AvaliaçãoR$ 450.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 225.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Localização

📍 Cristalina, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta26/09/2026 (há 8 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, terreno com 450,00m², lote nº 02, Quadra 19, Setor Sul II, situado à Rua Turquesa, no Município de Cristalina/GO. Imóvel matriculado sob o nº 4.569 do Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Cristalina/GO. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO MÁXIMO E IMPRORROGÁVEL DE 03 DIAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO) Benfeitoria.: Contendo garagem aos fundos da casa, três quartos, três banheiros, uma sala, uma cozinha, uma despensa, piso todo na cerâmica, forrada com PVC, telhado com madeira e telhas onduladas de amianto, fechado com muros em tijolos, portões na frente, que possui, todas as infraestruturas necessárias como ruas asfaltadas, rede de esgoto, água encanada e rede de energia elétrica, estado de conservação precisando de reparos em geral. Obs.: Conforme registro AV.06 da matrícula área total construída 158,41m².

Documentos (9)

📄 4418111790335645.pdfMatrícula⬇📄 4418131790335648.pdfLaudo⬇📄 4418141790335657.pdfEdital⬇📄 laudo-4418131790335648.pdf — 833 KBAvaliação⬇📄 51b37702aea3c415003cf54f9f423b0873495d5e7a74821eaf2fb449eac99518.pdfEdital⬇📄 edital-4445721790778023.pdf — 37 KBEdital⬇📄 3d5f9b7398773bfce64b81ef6e85a1c3b2325e12849b57ca1031f9381f538ab6.pdfLaudo⬇📄 b693c1dddd53144114470da4aca9dcfbf2fb75805948d97c5fff0a4ca35861c7.pdfMatrícula⬇📄 matricula-4418111790335645.pdf — 3.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 450.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Cristalina

Imóveis em outras cidades de GO

Cidades em GO

Ver todas as cidades de GO →