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Leilão encerrado

Casa #162764

Leilão encerrado

Casa A.T. 750 m² - São Miguel do Cambuí, Marialva/PR

📍 Marialva, PR

Lance mínimo

R$ 150.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

750 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGustavo Bolzan

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 95% abaixo do m² típico de Marialva.

Lance mínimo por m²R$ 200/m²

m² típico em MarialvaR$ 3.881/m² · base de 13 anúncios

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)

Score de oportunidade53/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 41.851 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 88.12 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.7 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 474.954 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.54 % (ano de referência: 2022)

Descrição

🏢 Imóvel Residencial com Barracão – Marialva/PR 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel urbano localizado em Marialva/PR, composto por terreno amplo, casa residencial em madeira e barracão, ideal para uso residencial, comercial ou armazenamento. 📍 Endereço Completo Marialva, s/n Marialva/PR CEP: 86.990-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Lote de terreno nº 04 da quadra 06, situado no município de Marialva/PR, com área total de 750,00 m². Sobre o terreno existem benfeitorias compostas por uma casa residencial em madeira e um barracão localizado aos fundos do imóvel. 🔹 Imóvel 01 Lote de terreno urbano nº 04 da quadra 06. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esqu

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar