Salgueiro pe rua francisca campelo 135 matrícula:15.876

📍 Nossa Senhora das Graças, Salgueiro, PE

Lance mínimo

R$ 1.078.250,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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720 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Nossa Senhora das Graças, Salgueiro, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.498/m²

Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 62.372 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 37.16 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.679 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.03 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa em Salgueiro, Pernambuco. Descrição: Imóvel localizado na Rua Francisca Campelo, 135, no bairro Nossa Senhora Das Graças, em Salgueiro, PE. A casa possui uma área total de 720 m² de terreno e 429,66 m² de área construída. O imóvel é classificado como padrão e está ocupado. A matrícula do imóvel é 15.876. A arrematação não contempla bens móveis, veículos e quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 570 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 570 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 490 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.078.250,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Nossa Senhora das Graças, em Salgueiro/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar