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Apto a.c. 58,86 m² - campo comprido, curitiba/pr
Apartamento #1675921

Apto a.c. 58,86 m² - campo comprido, curitiba/pr

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 408.698,49
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 800.587,80 — 48% abaixo
Lance mínimo (2ª praça)R$ 314.107,11
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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71 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão09/10/2026
2º leilão09/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilões Rio Negro

Localização

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5.679/m²
m² típico em Campo CompridoR$ 5.519/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 58,86 m² localizado em Campo Comprido, Curitiba/PR. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 54, do Tipo E, situado no 5º pavimento do Bloco 04 do Conjunto Residencial Bella Vita Luna, na Rua Luiz Tramontin, nº 2021, Bairro Campo Comprido, Curitiba/PR. A unidade possui 58,86 m² de área privativa e 13,10 m² de área de uso comum, totalizando 71,97 m² de área construída global. O apartamento conta com uma vaga de estacionamento nº 89, com 9,90 m², e direito de uso de 8,84 m² de área comum de circulação descoberta. O empreendimento está implantado em um terreno de 16.305,90 m² e foi concluído em 2013, conforme certificado de vistoria expedido pela Prefeitura Municipal de Curitiba. Localizado em uma região residencial, o imóvel oferece acesso a comércio, serviços e instituições de ensino, apresentando potencial para moradia ou investimento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 101 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 3.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 408.698,49. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/10/2026, 2º leilão em 09/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Campo Comprido, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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