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Apto a.p. 49,82 m² - mirantes de periperi, salvador/ba
Apartamento #1676420

Apto a.p. 49,82 m² - mirantes de periperi, salvador/ba

📍 Mirantes de Periperi, Salvador, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilões Rio Negro

Localização

📍 Mirantes de Periperi, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em SalvadorR$ 2.900/m² · base de 65 anúncios
Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 49,82 m² em Mirantes de Periperi, Salvador, BA. Descrição: Imóvel localizado no condomínio Mirantes de Periperi, em Salvador, Bahia, com área privativa de 49,82 m² e área construída de 57,37 m². O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. O status de ocupação é "ocupado" e não aceita visitação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com o comprador assumindo a responsabilidade pela desocupação e eventuais débitos. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos são de sua responsabilidade.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 841 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 841 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 48.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Mirantes de Periperi, em Salvador/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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