🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Brasília › Vaga de garagem - 17,75m² - Brasília/DF
🏠
Imóvel #1701408

Vaga de garagem - 17,75m² - Brasília/DF

📍 Brasília, DF
Lance mínimo
R$ 35.000,00
AvaliaçãoR$ 35.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 17.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDeonizia Kiratch

Localização

📍 Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta29/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Garagem nº 47 com 17,755m² de área privativa, 10,005m² de área de circulação e 5,576m² de área comum do prédio, totalizando 33,336m², 2º subsolo, do Edifício Palácio do Comércio, designado por projeção nº 22, do Setor Comercial Sul, Brasília/DF. CRI local nº 3.107. (Proc. 0742258-72.2024.8.07.0001). (Obs.2.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) Circunscrição: Brasília/DF Autor(es)/Exequente(s): HIPOLITO MOREIRA PAES Advogado(s): FELIPE OLIVA DAMAZIO (68742DF), DANIEL DA SILVA OLIVEIRA (131240SP) Réu(s)/Executado(s): UBIRAJANE SANTOS DE ANDRADE Advogado(s): FERNANDO FRANCISCO DA SILVA JUNIOR (13781DF) Réu(s)/Executado(s): OLIVEIRA BELCHIOR RIBEIRO Advogado(s): FERNANDO FRANCISCO DA SILVA JUNIOR (13781DF)

Documentos (12)

📄 4273571788358517.pdfEdital⬇📄 4273631788358542.pdfMatrícula⬇📄 4273661788358551.pdfLaudo⬇📄 4431011790605819.pdfEdital⬇📄 laudo-4273661788358551.pdf — 1011 KBAvaliação⬇📄 edital-4431011790605819.pdf — 98 KBEdital⬇📄 e437e04d0d022a7f6454fd05ada1de81d6bd4003f4fa0a4b1dee4c05f020955d.pdfEdital⬇📄 edital-4273571788358517.pdf — 135 KBEdital⬇📄 0f02d83010399c97cfa790d68bee98ecb5963648bf57ef9932e122ad2edf2e70.pdfEdital⬇📄 f91022f995005a4378983d11d10f3d13ca1a55b63c36c5d80ddaa6b0d606243e.pdfLaudo⬇📄 matricula-4273631788358542.pdf — 3.2 MBMatrícula⬇📄 452d060c12909f7f697c6cf4efa7aab61036ff29cb6912f544a5af5d555794b5.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 35.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Brasília

Imóveis em outras cidades de DF

Cidades em DF

Ver todas as cidades de DF →