IMÓVEL COMERCIAL ¿ TERRENO DE 1.200 M² + EDIFICAÇÃO ¿ SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE/PR

📍 Santo Antônio do Sudoeste, PR

Lance mínimo

R$ 1.500.000,00

AvaliaçãoR$ 2.158.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Santo Antônio do Sudoeste, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 23.673 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 72.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 327.008 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.9 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.03 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL ¿ TERRENO DE 1.200 M² + EDIFICAÇÃO ¿ SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE/PR NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas ¿por engano¿ não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento e analise todas as fotos, documentos e informações disponibilizadas referentes ao imóvel. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Tipo: Imóvel comercial Área do terreno: 1.200,00 m² Benfeitoria: Edificação comercial averbada na matrícula Lote: Lote 08 Quadra: 13 Matrícula: 5.305 Endereço: Rua Prefeito Armando Fassini Bairro: Centro Município: Santo Antônio do Sudoeste/PR DESCRIÇÃO Terreno com área de 1.200,00 m² , acrescido de edificação comercial averbada na matrícula . Trata-se do Lote nº 08 da Quadra nº 13 , localizado na Rua Prefeito Armando Fassini, região central de Santo Antônio do Sudoeste/PR. O imóvel possui terreno e estrutura edificada, conforme demonstrado nas fotografias disponibilizadas no anúncio. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Venda no estado em que o imóvel se encontra, conforme fotos, documentos, descrição e Condições do Evento. As informações referentes à área, matrícula, lote, quadra e edificação são aquelas constantes no material disponibilizado para o anúncio. O interessado deverá analisar a matrícula, documentação disponível e as Condições do Evento antes de ofertar lance ou proposta. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por videochamada para conhecer o imóvel antes da participação. Recomenda-se que o interessado realize previamente todas as verificações que considerar necessárias quanto às condições físicas do imóvel, dimensões, confrontações, benfeitorias, acessos, possibilidades de utilização e demais características. ATENÇÃO Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões. VISITA AO IMÓVEL É possível agendar visita presencial ou atendimento por videochamada: Jean Presotto WhatsApp: (46) 99972-5983 SEGURANÇA / ANTIFRAUDE Não solicitamos PIX, boletos ou pagamentos por WhatsApp, direct ou fora da plataforma. OS PAGAMENTOS SÃO EXCLUSIVAMENTE NA PLATAFORMA SUPERBID. Antes de efetuar qualquer pagamento, confira se a operação está sendo realizada dentro da plataforma oficial. CANAIS OFICIAIS ¿ PRESOTTO LEILÕES WhatsApp Jean: (46) 99972-5983 WhatsApp Camila: (46) 99922-9211 Site: www.presottoleiloes.com.br Instagram: @PresottoLeiloes LEILÃO ONLINE EXTRAAJUDICIAL

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar