Lote 007

📍 Guimarânia, MG, 38730-000

Lance mínimo

R$ 74.250,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão31/03/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Paulo César Agostinho JUCEMG

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 8.478 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 23.11 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.83 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 366.833 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.3 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.73 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 007 PÁ CARREGADEIRA LIU GONG 835 - 2017/2018 As fotos são meramente ilustrativas Vendido MAIOR LANCE NO MOMENTO R$74.250,00 31/03/2026 10:40:26 Presencial + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$250,00 visualizações: 1663 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Paulo César Agostinho JUCEMG 955/2014 PREFEITURA DE GUIMARÂNIA/MG LOTES COM ÁREAS A PARTIR DE 160 M² - PREFEITURA DE GUIMARÂNIA/MG LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online & Presencial Data do Leilão: 31/03/2026 10:00 Lance Inicial: R$55.000,00 Local do Leilão: Rua Conselheiro Rufino, 70 parque de exposições Vereador Vicente Ferreira dos Santos - Centro - Guimarânia - MG - CEP: 38730-000 Últimos Lances O que é isso? ( ) R$74.250,00 31/03/2026 10:40:26 ( Manual ) Presencial R$74.000,00 31/03/2026 10:40:22 ( Manual ) L4504_H18909 R$73.750,00 31/03/2026 10:39:56 ( Manual ) Presencial R$73.500,00 31/03/2026 10:39:53 ( Manual ) L4504_H18909 R$73.250,00 31/03/2026 10:39:24 ( Manual ) Presencial Relatório Completo de Lances Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRICULAS, PORTARIA E TERMO ERRATA DO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PREFEITURA DE GUIMARÂNIA/MG Descrição: Veículo vendido no estado em que se encontra. Visitação obrigatória Local de Exposição: Horário: 08h às 12h e 14h às 16h. Data: 23 a 31/03/2026 - apenas nos dias úteis. Endereço: Rua Guimarães, N° 280 - Centro - Guimarânia - MG

Documentos (3)

📄 EDITALEdital⬇📄 MATRICULAS, PORTARIA E TERMOMatrícula⬇📄 ERRATA DO EDITALEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar