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Imóvel - Marialva/PR - Klöckner Leilões
Imóvel #1725263

Imóvel - Marialva/PR - Klöckner Leilões

📍 Marialva, PR
Lance mínimo
R$ 300.000,00
AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 150.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKlöckner Leilões

Localização

📍 Marialva, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MarialvaR$ 3.881/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta30/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel - Marialva/PR Observação: IMÓVEL: LOTE de terras sob nº 306/307-1/306/307-1-B/1 – (trezentos e seis/trezentos e sete-um/trezentos e seis/trezentos e sete-um-B/1), com área de 30.285 metros quadrados, situado na GLEBA DO RIBEIRÃO SARANDI, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: “Ao NE, com parte do lote nº 306/307-1/306/307-1-B (remanescente), numa extensão de 17,35 metros; ao SE, com a Rua dos Sabiás, numa extensão de 17,35 metros; ao SO com a Avenida dos Cardeais, numa extensão de 17,35 metros; Finalmente, ao NO com o lote nº 306/307-1/306/307-1-B/H, numa extensão de 17,35 metros.” MATRÍCULA N.º 19.704 – DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARIALVA/PR. Observações: Trata-se de imóvel comercial com 4 salas e edícula em alvenaria, em regular estado de conservação. Apenas a sala A do imóvel encontrava-se ocupada pela empresa Imperium Barbearia. A situação atual do imóvel deverá ser verificada pelo interessado antes da apresentação do lance, não se presumindo atualizadas as condições constatadas em documentos produzidos em data anterior ao leilão. Localização do Bem: Rua dos Cardeais, Nº 285, Marialva/PR.

Dados processuais

Vara5ª VARA DA JUSTIÇA FEDERAL DE MARINGÁ Comitente 5ª VARA DA JUSTIÇA FEDERAL DE MARINGA Local www

Documentos (4)

📄 sl-bem-55909-6abac5cdb2128-6abac5cdb3695.pdfEdital⬇📄 sl-bem-55909-6abac77c6018a-6abac77c61cc4.pdfMatrícula⬇📄 Visualizar Edital — 348 KBEdital⬇📄 Matrícula — 804 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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