Descrição
“ Imóvel matrícula n° 14.557 do ORI da Comarca de Xaxim/SC : Parte dos lotes coloniais nºs 90 e 92, da Linha Pedro Guerreiro, Interior, Município e Comarca de Xaxim (SC), com área superficial de 9.420,70m², confrontando: ao Norte, com terras da Prefeitura Municipal de Xaxim; ao Sul, com a Estrada Municipal; ao Leste, com terras da Prefeitura Municipal de Xaxim; ao Oeste, com terras de Otavio Tortelli, Carlos F. Geremia, João Ilha e Anhay P. Machado. Avaliado em R$ 796.180,00 em 10/2025, atualizado em R$ 826.255,46 (Oitocentos e vinte e seis mil, duzentos e cinquenta e cinco Reais e quarenta e seis centavos) até 07/2026.” ÔNUS: R.14/AV.18/14.557: Alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de associados – Sicoob Maxicrédito; AV.16/14.557 : Titulo Aditivo; AV.18/AV.20/14.557: Título Aditivo Cédula de credito Bancário n°103951-8; AV.19/14.557 : Ajuizamento de Execução autos n° 5001368-39.2017.4.04.7202, Exequente União Fazenda Nacional; AV.21/14.557 : Ajuizamento de execução autos n° 5001101-02.2021.8.24.0068, Exequente Dalvan Angelo Scalco; AV.23/14.557 : Ajuizamento de execução nos autos n° 5107313-12.2023.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito Rural de Abelardo Luz – Sulcredi/Crediluz; R.26/14.557 : Penhora nos autos n° 5003642-95.2023.8.24.0081, Exequente Armando Silveira dos Santos; AV.27/14.557: Ajuizamento de Execução autos n° 5024172-90.2026.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da região da produção RS/SC/MG; R.28/14.557 : Penhora nos autos n° 5001156-48.2024.8.24.0940, Exequente Estado de Santa Catarina. Depositário(a): Representante Legal da Vanazzi Comércio de Carnes Ltda - Linha Pedro Guerreiro II, Interior, Xaxim (SC). Processo: 0900120-64.2018.8.24.0124.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 826.255,46. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 29/10/2026, 2º leilão em 12/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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