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Terreno #1736496

Terreno Jd. tawuaral, Pirenópolis/GO Praça Única 23/11/2026 À vista

📍 Pirenópolis, GO

Lance mínimo

R$ 333.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Pirenópolis, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/10/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 1.24 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.99 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 26.690 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.13 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.44 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.200 km² (ano de referência: 2025)

Descrição

Terreno Amplo em Bairro Residencial Tranquilo Pirenópolis/GOApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das cidades mais encantadoras de Goiás.Este terreno urbano possui 1.006 m² de área total, com ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte, como pousadas, casas para locação por temporada ou moradia definitiva em meio à natureza. Destaques do imóvel:Ampla metragem, ideal para construção com jardim, piscina ou múltiplas unidadesTopografia favorável, com excelente aproveitamento do terrenoLocalizado em bairro tranquilo, com boa vizinhança e em expansãoA poucos minutos do centro histórico de PirenópolisAcesso facilitado e infraestrutura urbana próxima (água, energia, vias públicas)** Confirmar no local as condições de pavimentação e serviços. Ideal para:Construção de residência de alto padrãoEmpreendimentos turísticos como chalés ou pousadasInvestimento com potencial de valorização Viva com mais espaço, tranquilidade e ar puro, em uma cidade charmosa, turística e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!Seu projeto começa aqui. Terreno Amplo em Bairro Residencial Tranquilo Pirenópolis/GOApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das cidades mais encantadoras de Goiás.Este terreno urbano possui 1.006 m² de área total, com ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte, como pousadas, casas para locação por temporada ou moradia definitiva em meio à natureza. Destaques do imóvel:Ampla metragem, ideal para construção com jardim, piscina ou múltiplas unidadesTopografia favorável, com excelente aproveitamento do terrenoLocalizado em bairro tranquilo, com boa vizinhança e em expansãoA poucos minutos do centro histórico de PirenópolisAcesso facilitado e infraestrutura urbana próxima (água, energia, vias públicas)** Confirmar no local as condições de pavimentação e serviços. Ideal para:Con Comitente: Reverts

Dados processuais

ComarcaPirenópolis

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 333.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar