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Casa #1736594

Casa A.T. 264 m² - Dom Avelar, Petrolina/PE Praça Única 23/11/2026 À vista

📍 Petrolina, PE

Lance mínimo

R$ 657.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Petrolina, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PetrolinaR$ 2.778/m² · base de 285 anúncios

Anunciado na Hasta01/10/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 386.791 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 84.84 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.559 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.31 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.57 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas de Petrolina. O imóvel está situado em terreno de 264 m² e possui 432,27 m² de área construída, distribuídos em duas unidades residenciais independentes, localizadas no primeiro e segundo pavimentos, além de uma área comum no térreo com piscina, área de serviço e vagas de garagem. Localizado no bairro Dom Avelar, o imóvel fica em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a escolas, comércios locais, supermercados e serviços essenciais, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. A vizinhança é tranquila e bem estruturada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. A disposição do imóvel permite excelente aproveitamento dos espaços, com potencial para uso familiar, multifamiliar ou renda através de aluguel independente das unidades. Uma oportunidade rara em uma área de crescente valorização em Petrolina. Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas de Petrolina. O imóvel está situado em terreno de 264 m² e possui 432,27 m² de área construída, distribuídos em duas unidades residenciais independentes, localizadas no primeiro e segundo pavimentos, além de uma área comum no térreo com piscina, área de serviço e vagas de garagem. Localizado no bairro Dom Avelar, o imóvel fica em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a escolas, comércios locais, supermercados e serviços essenciais, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. A vizinhança é tranquila e bem estruturada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. A disposição do imóvel permite excelente aproveitamento dos espaços, com potencial para uso familiar, multifamiliar ou renda através de aluguel independente das unidades. Uma oportunidade rara em uma área de crescente valorização em Petrolina. Comitente: Reverts

Dados processuais

ComarcaPetrolina

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 657.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar