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Leilão encerrado

Imóvel #174420

Leilão encerrado

Lance Inicial R$ 200.000,00 Lance Atual - Status atual Aberto para Lances

📍 Cajazeiras, PB, 58111001

Lance mínimo

R$ 200.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOficial Cleber da Silva Melo

Localização

📍 Cajazeiras, PB

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)

Score de oportunidade10/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 63.239 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 112.38 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 43.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.38 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 562.703 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.67 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.28 % (ano de referência: 2022)

Descrição

0l(um) lote de terreno sob nº05, da quadra "L", do Loteamento "Dinamérica II", Rua Freira Francisca Gusmão, nº377, Bodocongó, CG PREDIO SITUADO NA AVENIDA CRUZ DAS ARMAS- JOAO PESSOA/PB - ONDE FUNCIONAVA O HOSPITAL INFANTIL DR. JOAO SOARES. IMOVEL: APARTAMENTO N210- 1º ANDAR DO BLOCO 04 DO CONDOMINIO RESIDENCIAL NICE OLIVEIRA III, Nº361 DA RUA PROFETICA MASILEU URBANO DOS SANTOS - BAIRRO PARATIBE- JP/PB 63 (sessenta e três) armações de oculos infantil, em cores e formatos diversos.Pordutos novos. Um veículo da marca/modelo, I/FIAT PALIO ATTRACT 1.0, Placa OGF1839, Ano Fabricação/Modelo 2013/2014, 01(um) elevador hidraúlico veicular, marca EMASTER, capacidade de 4.100KG Uma máquina do tipo retroescavadeira, Caterpillar, 416E, na cor predominante amarela, em bom estado de conservação

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar