Imóvel - Araruna/PR - Klöckner Leilões

📍 Araruna, PR

Lance mínimo

R$ 3.150.000,00

AvaliaçãoR$ 6.300.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Localização

📍 Araruna, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/10/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.485 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 29.41 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.56 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 492.521 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.43 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel - Araruna/PR Observação: Imóvel: Lote de Terras nº 86-A, subdivisão do Lote nº 86, da Gleba nº 5, da Colônia Mourão, com a área de 683.650,00 metros quadrados, situado no Município de Araruna, desta Comarca, dentro das seguintes dividas e confrontações: A NORDESTE: pela confluência do Córrego Guapira e uma estrada. A SUDESTE: Pela estrada que liga Araruna a Terra Boa, confrontando com o Lote nº 86-Rem., na extensão de 880,00 metros e ainda confrontando com o lote nº 83, nas extensões de 126,00 metros, e 155,00 metros. A SUDOESTE: Por uma linha seca e reta, com o rumo de 70º 30’ SE, confrontando com os lotes nºs 82 e 85, na extensão de 1.044,00 metros. A NOROESTE: Pelo Córrego Guapira, confrontando com o Lote nº 87. Orientação dos rumos: Magnético. OBS: área de preservação permanente 4,14 há., a reflorestar 9,53ha., e reserva florestal eucaliptos 4,14 ha. A floresta ou forma de vegetação existente, com a área de 24,14ha, correspondente a 24,14%, do total da propriedade; Reserva Florestal Legal 20,0ha. E Pres. Permanente 4,14ha. Código do Imóvel Rural: 950.084.635.439-7. Arrendamento: a iniciar-se em 27 de maio de 2016 e término em 27 de maio de 2024. Matrícula nº 13.331 do Registro de Imóveis de Peabiru - PR. Características: imóvel destinado ao plantio de mandioca grãos e pecuária. Localização do Bem: Lote de Terras nº 86-A, subdivisão do Lote nº 86, Gleba nº 5, Colônia Mourão, Araruna – PR, CEP: 87.260-000.

Documentos (5)

📄 sl-doc-4785-6abd769445d45-6abd769446755.pdfEdital⬇📄 sl-bem-54316-6a74e934805e0-6a74e934c580d.pdfMatrícula⬇📄 Visualizar Edital — 313 KBEdital⬇📄 62e1bb5a0ebfd9c35a393464401ccfa4a920aa47da8bce82affb02ffe5e4c4d4.pdfMatrícula⬇📄 Matrícula — 18.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar