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Apartamento 83 m² (01 vaga dupla) - Zona 08 - Maringá - PR
Apartamento #1755362

Apartamento 83 m² (01 vaga dupla) - Zona 08 - Maringá - PR

📍 Maringá, PR
Lance mínimo
R$ 828.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 507.287,38
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
2º leilão03/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Maringá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta01/10/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade46/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Condições de pagamento Contrato de compra e venda Lances Apartamento nº 506, situado no 5º pavimento tipo, no Edifício Misano Residenza, com direito a 01 vaga dupla de garagem – tipo vaga “presa” com necessidade de manobrista nº 124/125, localizada no pavimento subsolo 02, destinada ao estacionamento de dois veículos de passeio em linha (um veículo atrás do outro) e respectiva fração ideal de terreno e coeficiente de proporcionalidade (Edifício construído sobre o lote nº 484 – remanescente), situado na Rua Cambira nº 370, na Gleba Patrimônio Maringá, Bairro Zona 08, na Cidade e Comarca de Maringá – PR. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 85.637 do 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá - PR. Áreas: área global de 161,9937m², sendo: 83,0800m² de área de uso privativo, coberta, relativa ao apartamento tipo; 23,0400m² de área de uso privativo, coberta, relativa a 01 vaga dupla de garagem; 42,5485m² de área de uso comum de divisão proporcional, relativas as áreas cobertas; 13,3252m² de área de uso comum de divisão proporcional, relativa às áreas descobertas, fração ideal de terreno de 28,8075m², coeficiente de proporcionalidade de 0,694444%. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no

Documentos (4)

📄 EditalEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 megaleiloes_edital_X129979_261001-155647.pdf — 290 KBEdital⬇📄 megaleiloes_matricula_X129979_261001-155647.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 828.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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