500ha de terras

📍 Bertolínia, PI

Lance mínimo

R$ 2.500.000,00

AvaliaçãoR$ 2.500.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.250.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

500 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/10/2026

2º leilão10/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroÍtalo Leilões

Localização

📍 Bertolínia, PI

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5.000/m²

Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade17/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel de 500ha localizado em Bertolínia, Piauí. Descrição: Imóvel identificado como Fazenda dos Sonhos, constituída de uma posse de terras do valor primitivo de 73/600 avos de um terço de légua de terras, estimada em uma área de 500 hectares, cadastrada no INCRA. Localizado na Data Canto Alegre, no município de Bertolínia-PI, com limites definidos por propriedades vizinhas. O imóvel é caracterizado por ser uma área plana, sem benfeitorias, terra nua, e é cortado por uma rede de energia elétrica. A área de 100 hectares foi preservada pelo IBAMA.

Dados processuais

Número do processo0000107-35.2000.8.18.0077

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 167 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 167 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/10/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar