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Terreno - Turvolândia / MG - Campo do Rosário Rua José Martins Sobrinho, s/n
Terreno #1766081

Terreno - Turvolândia / MG - Campo do Rosário Rua José Martins Sobrinho, s/n

📍 Campo do Rosário, Turvolândia, MG
Lance mínimo
R$ 320.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 262.076,98
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/10/2026
2º leilão13/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Localização

📍 Campo do Rosário, Turvolândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, com a área Desmembrada Lote 02 de 224,17 metros quadrados, situado na cidade de Turvolândia-MG, da comarca de Silvianópolis/MG, na "Rua José Martins Sobrinho", Bairro Campo do Rosário, com suas medidas e confrontações mais bem descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 21.593 do Registro de Imóveis da Comarca de Silvianópolis/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, com a área Desmembrada Lote 03 de 223,68 metros quadrados, situado na cidade de Turvolândia-MG, da comarca de Silvianópolis/MG, na "Rua José Martins Sobrinho", Bairro Campo do Rosário, com suas medidas e confrontações mais bem descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 21.594 do Registro de Imóveis da Comarca de Silvianópolis/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrículas do imóvel: 21.593 do 1º CRI - Silvianópolis/MG - Nº Contribuinte: 000 21.594 do 1º CRI - Silvianópolis/MG - Nº Contribuinte: 000 Observações Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Documentos

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 320.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026, 2º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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