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Vilz izabel - 50% do lote de terreno nº 26 da planta cadastral do rocio, situado na vila izabel
Terreno #1766739

Vilz izabel - 50% do lote de terreno nº 26 da planta cadastral do rocio, situado na vila izabel

📍 Vila Izabel, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 475.000,00
AvaliaçãoR$ 475.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 238.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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360 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/10/2026
2º leilão26/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJOÍO LUIZ DE OLIVEIRA

Localização

📍 Vila Izabel, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 79% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 1.319/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 360m² localizado em Curitiba, Paraná. Descrição: 50% do lote de terreno nº 26 da planta cadastral do Rocio, situado na Vila Izabel, medindo 12,00 m de frente para a Travessa Ernesto Luiz de Oliveira nº 125, por 30,00 m de fundos em ambos os lados, com área total de 360 m². O terreno é plano, no nível da rua, e contém benfeitorias antigas, sem valor comercial, incluindo uma casa de madeira. Avaliação integral do bem é de R$ 950.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 314 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 314 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 475.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JOÍO LUIZ DE OLIVEIRA
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula11/041-L
Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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