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Casa no residencial green park - bacabal/ma
Casa #1767390

Casa no residencial green park - bacabal/ma

📍 Residencial Green Park, Bacabal, MA
Lance mínimo
R$ 266.022,86
Lance mínimo (2ª praça)R$ 258.836,19
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
174 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026
2º leilão03/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Residencial Green Park, Bacabal, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.524/m²
Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 69m² no Residencial Green Park, Bacabal, Maranhão. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Green Park, em Bacabal/MA, com área total de 174,56 m² e 69,00 m² de área construída. A casa é edificada em alvenaria de tijolos cerâmicos, possui cobertura em telhado de telha canal em duas águas, esquadrias em alumínio e vidro, e forro em gesso. O interior conta com garagem coberta, sala de estar/jantar ampla, cozinha americana com acesso à área de serviço coberta, uma semi-suíte, banheiro e suíte. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 298 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 298 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 3.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 266.022,86. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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