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Imóvel: casa nº 01, bloco 174, genebra apart house, integrante do condomínio residencial vila suíça confort home, situado na travessa rubens francisco dias (antes avenida de acesso projetada), nº 485, bairro papagaio, feira de santana/ba.,
Casa #1769771

Imóvel: casa nº 01, bloco 174, genebra apart house, integrante do condomínio residencial vila suíça confort home, situado na travessa rubens francisco dias (antes avenida de acesso projetada), nº 485, bairro papagaio, feira de santana/ba.,

📍 Papagaio, Feira de Santana, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão29/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSuperBid

Localização

📍 Papagaio, Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PapagaioR$ 3.714/m² · base de 31 anúncios
Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Feira de Santana, Bahia. Descrição: Imóvel: casa nº 01, bloco 174, Genebra Apart House, integrante do condomínio residencial Vila Suíça Confort Home, situado na Travessa Rubens Francisco Dias, nº 485, bairro Papagaio, Feira de Santana/BA.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 138.750,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 33 imóveis em leilão no Papagaio, em Feira de Santana/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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