🏠 Imóveis de leilão
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R$ 2.000,00 R$ 4.000,00 R$ 6.000,00 R$ 8.000,00 R$ 10.000,00 R$ 12.000,00 R$ 14.000,00 R$ 16.000,00 Para outros valores:
Leilão encerrado
Imóvel #179045
Leilão encerrado

R$ 2.000,00 R$ 4.000,00 R$ 6.000,00 R$ 8.000,00 R$ 10.000,00 R$ 12.000,00 R$ 14.000,00 R$ 16.000,00 Para outros valores:

📍 MG
Lance mínimo50% OFF
R$ 2.000,00
AvaliaçãoR$ 4.000,00
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Dados do leilão

1º leilão26/06/2017
Modalidadejudicial
LeiloeiroPúblico JUCEMG MAT

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 89 dias)
Score de oportunidade62/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Comitente: TRT MG. Data de início: 14/05/2026 às 14:00 Modalidade: On line e presencial Data de Término: 17/06/2026 às 16:00 Um lote nº 04 do quarteirão nº 182 do Bairro Diamante, com área de 22.826,60 metros quadrados, onde funciona o “Clube Colina”, localizado na Rua Antônio Alves/Madre Paulina, 300, matrícula nº 93982 do livro 2, do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, planta CP 272083M, com as seguintes benfeitorias: entrada, estacionamento, sede social , restaurante, salão de festas no piso superior com banheiros, terraço aberto , varanda, cozinha, 3 piscinas de adulto, sendo uma semiolímpica, uma piscina infantil, quadra poliesportiva, quiosque, sauna, refeitório de funcionários, em regular estado de conservação que avalio em R$18.261.280,00 (dezoito milhões, duzentos e sessenta e um mil, duzentos e oitenta reais). Total da avaliação: R$R$18.261.280,00 (dezoito milhões, duzentos e sessenta e um mil, duzentos e oitenta reais). ÔNUS: Certifico que o imóvel já se encontra penhorado em outros processos desta especializada, tais como: 0010326- 46.2021.5.03.0140, 0010681-42.2022.5.03.0004 e AV-4 - 0010292-70.2021.5.03.0011(11° Vara do Trabalho de BH); AV-6, AV-7 e R-8 - 0010024.07.2021.5.03.0014(14° Vara do trabalho de BH). MATRICULA NOVA 5709 do 10° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. ENDEREÇO: Rua Antônio Alves/Madre Paulina, 300- Bairro Diamante-BH/MG- “Clube Colina”. Tratando-se de bem imóvel , admite-se o pagamento da arrematação na forma do art. 895, § 1º do CPC, com a ressalva de que a proposta deverá conter, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, garantido por hipoteca do próprio bem . Um lote nº 04 do quarteirão nº 182 do Bairro Diamante, com área de 22.826,60 metros quadrados, onde funciona o “Clube Colina”, localizado na Rua Antônio Alves/Madre Paulina, 300, matrícula nº 93982 do livro 2, do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, planta CP 272083M, com as seguintes benfeitorias: entrada, estacionamento, sede social , restaurante, salão de festas no piso superior com banheiros, terraço aberto , varanda, cozinha, 3 piscinas de adulto, sendo uma semiolímpica, uma piscina infantil, quadra poliesportiva, quiosque, sauna, refeitório de funcionários, em regular estado de conservação que avalio em R$18.261.280,00 (dezoito milhões, duzentos e sessenta e um mil, duzentos e oitenta reais). Total da avaliação: R$R$18.261.280,00 (dezoito milhões, duzentos e sessenta e um mil, duzentos e oitenta reais). ÔNUS: Certifico que o imóvel já se encontra penhorado em outros processos desta especializada, tais como: 0010326- 46.2021.5.03.0140, 0010681-42.2022.5.03.0004 e AV-4 - 0010292-70.2021.5.03.0011(11° Vara do Trabalho de BH); AV-6, AV-7 e R-8 - 0010024.07.2021.5.03.0014(14° Vara do trabalho de BH). MATRICULA NOVA 5709 do 10° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. ENDEREÇO: Rua Antônio Alves/Madre Paulina, 300- Bairro Diamante-BH/MG- “Clube Colina”. Tratando-se de bem imóvel , admite-se o pagamento da arrematação na forma do art. 895, § 1º do CPC, com a ressalva de que a proposta deverá conter, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, garantido por hipoteca do próprio bem .

Dados processuais

Número do processo0010681-42.2022.5.03.0004

Documentos (13)

📄 ProcessoProcesso📄 ProcessoProcesso📄 ProcessoProcesso📄 EditalEdital📄 AUTO DE PENHORAProcesso📄 AUTO DE PENHORA 2Processo📄 MATRÃ�CULAMatrícula📄 DESPACHOProcesso📄 matricula.pdf — 1.5 MBDocumento📄 despacho.pdf — 93 KBDocumento📄 edital.pdf — 1.5 MBEdital📄 auto-de-penhora.pdf — 70 KBPenhora📄 auto-de-penhora-2.pdf — 373 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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