🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGuarapuava › Lote 016
Lote 016
Anúncio encerrado
Casa #179620
Anúncio encerrado

Lote 016

📍 Guarapuava, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
126 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2030
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeiloeiro BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 73% abaixo do m² típico de Guarapuava.
Lance mínimo por m²R$ 1.667/m²
m² típico em GuarapuavaR$ 6.128/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 016 Casa em terreno de 126m² - Guarapuava, PR As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$210.000,00 + Comissão (6%): R$12.600,00 Total a Pagar: R$222.600,00 Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 014 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA CERTIDÃO CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Guarapuava/PR Endereço: Descrição: Casa com área construída de 84,39m², construída sobre um terreno de 126m² (matrícula própria individualizada). O imóvel localiza-se na Travessa Marumbi, número 51, Vila Bela, Município de Guarapuava, a menos de 150 metros do acesso da PR170, Rodovia Eng. Tancredo Benghi DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 33.562 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARAPUAVA/PR:- AV. 2/33.562: CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL EM ALVENARIA, com área de 84,39m², situada à Travessa Marumbi, nº51. Controle – 814636001. Setor – 449189. Quadra 0609. Lote – 0392. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Consta do terreno urbano, constituído por parte do Lote nº 09, da Quadra “I”, com a área de 126,00m², situado no Loteamento “VILA PLANALTO”, Bairro Vila Bela, neste Município de Guarapuava-PR, denominado particularmente de Área Desmembrada 01 (AD01), caracterizado e confrontada via do Projeto de Desmembramento, elaborado pelo Geógrafo, José Edilson Silvério, CREA-PR 89.876/D, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal desta cidade, aos 13/10/2020. Descrito em sentido horário e como de quem do terreno olha a via pública, conforme segue: MEDINDO 7,00m. de frente para a Travessa Marumbi; a lateral direita mede 18,00m. e confronta com a Área Desmembrada 02 (AD02); a linha de fundos mede 7,00m. e confronta com o Lote nº.08 e parte dos Lotes nºs 09 e 10; finalmente a lateral esquerda mede 18,00m. e confronta com o Lote nº.08 e parte dos Lotes nº 09 e 10; distando 28,00m. da esquina com a Rua Francisco Missino; na quadra formada pelas citadas vias e as Avenidas Turíbio Gomes e Manoel Antonio. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 124.497 em 13 de março de 2026, e registrado em 17 de março de 2026 – R.6/33.562 As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: - Boqueirão Cidade: Guarapuava / PR

Documentos (4)

📄 MATRÃ�CULAMatrícula📄 CERTIDÃOCertidao📄 CERTIDÃOCertidao📄 EDITALEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Guarapuava

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →