🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesNova Serrana › [8555516376341] CASA 56,42M² - NOVA SERRANA / MG - Lance Inicial: R$165.000,00- Avaliação: R$165.000,00
[8555516376341] CASA 56,42M² - NOVA SERRANA / MG - Lance Inicial: R$165.000,00- Avaliação: R$165.000,00
Casa #179832

[8555516376341] CASA 56,42M² - NOVA SERRANA / MG - Lance Inicial: R$165.000,00- Avaliação: R$165.000,00

📍 Nova Serrana, MG
Lance mínimo
R$ 99.000,00
AvaliaçãoR$ 165.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
56 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Nova Serrana, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.755/m²
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Leilão: 01/06/2026 às 10:00, CASA, 56,42 M2 DE ÁREA TOTAL, 56,42 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 160M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, W...

Documentos (3)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 matricula-69f26db6817f7.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 99.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fábio Marlon Machado
Fábio Marlon Machado
Leiloeiro Oficial
SituaçãoREGULAR
Matrícula370
Cidade/UFSC
TelefoneFixo(49)3198-1350 | Celular(49)99804-0807

Imóveis semelhantes em Nova Serrana

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →