Apartamento do Edificio Toronto em Palmas, Tocantins

📍 Palmas, TO

Lance mínimo

R$ 150.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

59 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroVictor Oliveira Dorta JUCETINS

Localização

📍 Palmas, TO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 54% abaixo do m² típico de Palmas.

Lance mínimo por m²R$ 2.507/m²

m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 302.692 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 135.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 55.57 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.227 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.89 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 001 Apartamento do Edificio Toronto em Palmas, Tocantins Favorito As fotos são meramente ilustrativas Em Breve LANCE INICIAL R$300.000,00 + Comissão (5%): R$15.000,00 Total a Pagar: R$315.000,00 Incremento Mínimo: R$500,00 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Victor Oliveira Dorta JUCETINS 2018.03.0018 Leilão da Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Data do Leilão: Em Breve Local do Leilão: - WWW.VICTORDORTALEILOES.COM.BR Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRICULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas Cidade: Palmas/TO Endereço: Descrição: Uma unidade residencial do Condomínio Edifício Toronto, denominada apartamento 303, localizado no 3° pavimento, bloco 04, situado no lote 10, alameda 12, da quadra ARSE-22, conjuntos lote “L”, do Loteamento Palmas, 1ª etapa-fase I, com area privativa total real de 59,8400 m², inclusive 2,55 m² de sacada, area comum total real de 20,1671 m², inclusive 12,50 m² de estacionamento, area total real de 80,0071 m², area da construção total 68,4290 m², e fração ideal de 0,0136%. Matrícula n.º 81.906 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmas - TO. Processo: 0001827-77.2023.8.27.2729 Vara: Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas - TO Exequente: ESTADO DO TOCANTINS Executado: AURENI ALENCAR FONSECA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Palmas / TO

Dados processuais

Número do processo0001827-77.2023.8.27.2729

Documentos (1)

📄 MATRICULAMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar