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Leilão encerrado

Imóvel rural #182424

Leilão encerrado

09 (nove) vacas, aparentemente leiteiras localizadas na Zona Rural - Sítio Santo Antônio (Antônio Martins), 0, S/N - ZONA RURAL DE PALMA/MG

📍 Palma, MG

Lance mínimo

R$ 45.360,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/07/2001

2º leilão26/07/2008

Modalidadejudicial

LeiloeiroHistórico de Atua

Localização

📍 Palma, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)

Score de oportunidade26/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.707 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 18.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.21 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 316.476 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.14 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.6 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 001 09 (nove) vacas, aparentemente leiteiras localizadas na Zona Rural - Sítio Santo Antônio (Antônio Martins), 0, S/N - ZONA RURAL DE PALMA/MG As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$75.600,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Alexandre Reis Pedrosa JUCEMG 677 18 (DEZOITO) VACAS, LOCALIZADAS NA ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE PALMA/MG LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 01/07/2026 11:00 Lance Inicial: R$75.600,00 Data 2º Leilão: 08/07/2026 11:00 Lance Inicial: R$45.360,00 Valor de Avaliação: R$75.600,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Descrição: 01 - Dos bens localizados na Zona Rural - Sítio Santo Antônio (Antônio Martins), 0, S/N - ZONA RURAL DE PALMA/MG - CEP: 36750000: 09 (nove) vacas, aparentemente leiteiras, as quais passo a descriminá-las quanto aparência e denominação: Uma vaca "bordada" (nome: Chumbada); Uma vaca "preta" (nome: Chita); Uma vaca "retinta" (nome: Castanha); Uma vaca "baia escura" (nome: Carinhosa); Uma vaca "castanha escura" (nome: Azeitona); Uma vaca "preta mestiça" (nome: Pombinha); Uma vaca "branca com manchas dálmata" (nome: Castanhola); Uma vaca "queimada" (nome: Maravilha); Uma vaca "preta com malhas" (nome: Estrela); Avalio os semoventes acima relacionados em R$ 8.400,00 (oito mil e quatrocentos reais) por cabeça de gado, totalizando o quantum de R$ 75.600,00 (setenta e cinco mil e seiscentos reais), tudo conforme, conforme Auto de Penhora, Avaliação e depósito de ID nº 10409433121. Depositário: FRANCISCO OLIVEIRA DE PAULA - CPF: 380.820.396-04 Local de Exposição: Palma - MG

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar