Descrição
Constituído pela alienação conjunta, em lote global, dos bens imóveis descritos nas matrículas de números 8.104, 8.105, 8.002, 7.990, 7.991, 8.003, 7.992, 7.993, 8.106, 8.107, 7.994, 7.995, 14.441 e 8.004, todas do 2º Registro de Imóveis de Sarandi (PR). MATRÍCULA Nº 8.104 do Registro de Imóveis de Sarandi/PR: Chácara de terras sob nº 17 (dezessete), da Quadra nº 02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: AO NORTE, com a Rua Mato Grosso na distância de 20,00 metros; A LESTE, com a chácara nº18 na distância de 53,75 metros; AO SUL, com a chácara nº30 na distância de 20,00 metros; E finalmente a OESTE, com a chácara nº16 na distância de 53,75 metros. ÔNUS: ANOTAÇÃO: caução originária dos autos de Concordata Preventiva nº171/94, da 6ª Vara Cível da Comarca de Maringá-PR. R-1-8.104: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº1078/03, do Juízo de Direito da Comarca de Sarandi. R-2-8.104: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº219/09, do Juízo de Direito da Comarca de Sarandi. R.3-8.104: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº.4605-85.2014.8.16.0160, da Vara Cível do Foro Regional de Sarandi, da Comarca da Região Metropolitana de Maringá/PR. Av.4-8.104: indisponibilidade originária do processo de Execução Fiscal nº9530116675, da 5ª Vara Federal de Maringá. R.5-8.104: arrecadação determinada na Carta Precatória nº3325-89.2015, da Vara Cível de Sarandi, oriunda do processo de Falência nº0001120-22.1994.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá-PR. Av.6-8.104: indisponibilidade originária do processo nº00221550320158160017, da 4ª Vara Cível de Maringá. MATRÍCULA Nº 8.105 do Registro de Imóveis de Sarandi/PR: Chácara de terras sob nº18 (dezoito), da Quadra nº 02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a Rua Mato Grosso na distância de 20,00 metros; À LESTE, com a chácara nº19 na distância de 53,75 metros; Ao SUL, com a chácara nº29 na distância de 20,0 metros; E finalmente a OESTE, com a chácara nº17 na distância de 53,75 metros. ÔNUS: ANOTAÇÃO: caução originária dos autos de Concordata Preventiva nº171/94, da 6ª Vara Cível da Comarca de Maringá-PR. R-1-8.105: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº1074/03, do Juízo de Direito da Comarca de Sarandi. R-2-8.105: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº 340/2009, da Vara Cível da Comarca de Sarandi. Av.3-8.105: indisponibilidade originária do processo de Execução Fiscal nº 9530116675, da 5ª Vara Federal de Maringá. R.4-8.105: arrecadação determinada na Carta Precatória nº3325-89.2015, da Vara Cível de Sarandi, oriunda do processo de Falência nº0001120-22.1994.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá-PR. Av.5-8.105: indisponibilidade originária do processo nº00221550320158160017, da 4ª Vara Cível de Maringá. MATRÍCULA Nº 8.002 do Registro de Imóveis de Sarandi/PR: Chácara de terras sob nº19 (dezenove), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR; com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a Rua Mato Grosso, na distância de 20,00 metros; À LESTE, com a chácara nº20 na distância de 53,75 metros; Ao SUL, com a chácara nº28 na distância de 20,00 metros; E finalmente a OESTE, com a chácara nº18 na distância de 53,75 metros". ÔNUS: ANOTAÇÃO: caução originária dos autos de Concordata Preventiva nº171/94, da 6ª Vara Cível da Comarca de Maringá-PR. R-1-8.002: penhora originária do processo de Execução Fiscal nº1075/03, do Juízo de Direito da Comarca de Sarandi. R-2-8.002: penhora originária do processo de Execução Fisc
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 4.216.529,90. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 04/11/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.