Leilão da Justiça Estadual - Pelotas - Lote 003 (ID 352)

O imóvel de matrícula 75.279 do Registro de Imóveis de Pelotas 1ª zona, o apartamento 203 - Quadra 3 - Bloco 32 - Acesso A, do condomínio RESIDENCIAL VILLAGE CENTER I, situado em zona urbana de Pelotas, à AVENIDA JUSCELINO K. DE OLIVEIRA n° 2200, com 3 dormitórios, com área privativa real de 44,84 m², área de uso comum de 68,46 m², área total de 113,30 m² e fração ideal de terreno de 0,00117270. Localizado no segundo pavimento, à direita do início da escada e à esquerda do hall de acesso aos apartamentos. A quadra 3 é compreendida pelos blocos 26 a 40 e setores 20 a 26 de estacionamentos, tendo os seguintes limites: divisa oeste confronta-se com a futura Rua 2 do condomínio, a nordeste e sudeste com as divisas do terreno e divisa sudoeste com a futura rua Francisco Nunes de Carvalho. O Bloco 32 é situado com lado norte para divisa nordeste do terreno e lado sul para Passeio Interno 12, sendo o terceiro bloco partindo-se da futura Rua 2 do condomínio. O Acesso A é o primeiro acesso, a partir da face norte do bloco. O terreno onde assenta o condomínio tem as seguintes medidas e confrontações: frente oeste com o futuro prolongamento da Av. Juscelino K. de Oliveira, medindo 40m20cm de frente, daí segue em linha reta na direção leste medindo 381m e fazendo divisa ao norte com o futuro prolongamento da Av. Bento Gonçalves, daí segue em linha reta na direção sudeste 228m e fazendo divisa a nordeste com a sucessão de Terra Leite, daí segue em linha reta na direção sul medindo 185m50cm a sudeste com a futura rua 01 do loteamento Dona Dulce, daí segue em linha reta na direção noroeste medindo 586m70cm e fazendo divisa a sudoeste com a futura rua Francisco Nunes de Carvalho, chegando ao ponto de partida, melhor descrito na matrícula do imóvel. A decisão do Juízo no evento 163 atribuiu ao arrematante o encargo de fazer o pagamento do débito condominial, e o autor informou o débito condominial o valor de R$ 112.022,26 no evento 234.