Descrição
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEIS RURAIS | FAZENDAS BOA SORTE E SÃO PEDRO - CÓD. 00027 IMÓVEL 1 | MATRÍCULA 12.483 | CNM 063859.2.0012483-55 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DE DOM AQUINO/MT: IMÓVEL: FAZENDA BOA SORTE ", com área georreferenciada de 107,5075has (cento e sete hectares, cinquenta ares e setenta e cinco centiares), com os limites, características, confrontações e georreferenciamento mais bem descritos na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 6.969, às fls. 006 do livro nº 2-z deste RGI. INCRA/SNCR: 905.011.015.032-6 . NIRF/CIB: 6.421.618-7 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Bioma : Cerrado; Topografia : pode ser enquadrada como suave ondulada a ondulada; Clima : caracterizado pela ausência de estação fria, o clima tropical apresenta baixa amplitude térmica ao longo do ano e uma média de temperatura relativamente alta; Solos : Latossolos - são solos minerais, homogêneos, com pouca diferenciação entre os horizontes ou camadas, reconhecido facilmente pela cor quase homogênea do solo com a profundidade. Os Latossolos são profundos, bem drenados e com baixa capacidade de troca de cátions, com textura média ou mais fina (argilosa, muito argilosa) e, com mais frequência, são pouco férteis. Culturas anuais : 95,0075ha. Área de reserva legal : 12,5ha. COORDENADAS : 15°31'40.67"S 54°38'37.40"W. IMÓVEL POSSUI CAR . ROTEIRO PARA ACESSO: Saída de Dom Aquino pela Rodovia MT 344, seguir sentido BR 070 a 39 km, seguir a direita rumo leste a 25,7 km, virar a direita e seguir por mais ou menos 2 km. IMÓVEL 2 | MATRÍCULA 12.485 | CNM 063859.2.0012485-49 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DE DOM AQUINO/MT: IMÓVEL: FAZENDA SÃO PEDRO IV ", com área georreferenciada de 55,9798has (cinquenta e cinco hectares noventa e sete ares e noventa e oito centiares), com os limites, características, confrontações e georreferenciamento mais bem descritos na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 9.841, às fls. 182 do livro nº 2-AP deste RGI. INCRA/SNCR: 905.011.015.032-6 . NIRF/CIB: 6.135.092-3 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Bioma : Cerrado; Topografia : pode ser enquadrada como suave ondulada a ondulada; Clima : caracterizado pela ausência de estação fria, o clima tropical apresenta baixa amplitude térmica ao longo do ano e uma média de temperatura relativamente alta; Solos : Latossolos - são solos minerais, homogêneos, com pouca diferenciação entre os horizontes ou camadas, reconhecido facilmente pela cor quase homogênea do solo com a profundidade. Os Latossolos são profundos, bem drenados e com baixa capacidade de troca de cátions, com textura média ou mais fina (argilosa, muito argilosa) e, com mais frequência, são pouco férteis. Culturas anuais : 38,4799ha. Área de reserva legal : 17,5ha COORDENADAS : 15°31'53.26"S 54°39'15.21"W. IMÓVEL POSSUI CAR . ROTEIRO PARA ACESSO: Saída de Dom Aquino pela Rodovia MT 344, seguir sentido BR 070 a 39 km, seguir a direita rumo leste a 25,7 km, virar a direita e seguir por mais ou menos 3 km. IMÓVEL 3 | MATRÍCULA 12.486 | CNM 063859.2.0012486-46 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DE DOM AQUINO/MT: IMÓVEL: FAZENDA SÃO PEDRO I ", com área georreferenciada de 61,9559has (sessenta e um hectares, noventa e cinco ares e cinquenta e nove centiares), com os limites, características, confrontações e georreferenciamento mais bem descritos na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 9.835, às fls. 183 do livro nº 2-AP deste RGI. INCRA/SNCR: 950.106.974.773-8 . NIRF/CIB: 6.135.089-3 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Bioma : Cerrado; Topografia : pode ser enquadrada como suave ondulada a ondulada; Clima : caracterizado pela ausência de estação fria, o clima tropical apresenta baixa amplitude térmica ao longo do ano e uma média de temperatura relativamente alta; Solos : Latossolos - são solos minerais, homogêneos, com pouca diferenciação entre os horizontes ou camadas, reconhecido facilmente pela
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 9.052.613,68. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 02/10/2026, 2º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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