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Lote 021
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Terreno #182559
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Lote 021

📍 Caaporã, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
383 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2030
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeiloeiro BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 391/m²
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 021 02 Terrenos: Lotes 04 e 10 Quadra 60 - Caaporã, PB As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$150.000,00 + Comissão (6%): R$9.000,00 Total a Pagar: R$159.000,00 Incremento Mínimo: R$2.500,00 visualizações: 011 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO CERTIDÃO MATRÍCULA MATRÍCULA CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Caaporã/PB Endereço: Descrição: Dois terrenos no loteamento denominado Cidade de Caaporã. Ambos estão na Quadra 60 sendo os Lotes 04 com área de 383,46m² e o Lote 10 com área de 427,70m² DESCRIÇÕES DAS MATRICULAS Matrícula nº 11.995 do Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Caaporã/PB. Lote de terreno nº 04 (quatro) da Quadra “60” (sessenta) do loteamento denominado “Cidade de Caaporã”, no município de Caaporã – PB; medindo: 14,00m (quatorze metros) de largura na frente e nos fundos, por 27,97m (vinte e sete metros e noventa e sete centímetros) de comprimento do lado esquerdo, e 26,81m (vinte e seis metros e oitenta e um centímetros) pelo lado direito, limitando-se pela frente com a Av. Vinte e Sete de Dezembro, lado direito com o lote nº. 05, lado esquerdo com o lote nº 03 e fundos com o lote nº. 23, todos da mesma quadra e loteamento. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 23477 em 18 de dezembro de 2025, e registrado em 23 de março de 2026 – R.6/11.995 Matrícula nº 12.001 do Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Caaporã/PB.Lote de terreno nº 10 (dez) da Quadra “60” (sessenta) do loteamento denominado “Cidade de Caaporã”, no município de Caaporã – PB; medindo: 14,00m (quatorze metros) de largura na frente e nos fundos, por 30,09m (trinta metros e nove centímetros) de comprimento do lado esquerdo, e 31,01m (trinta e um metros e um centímetro) pelo lado direito, limitando-se pela frente com a Av. Vinte e Sete de Dezembro, lado direito com o lote nº. 11, lado esquerdo com o lote nº 09 e fundos com o lote nº. 17, todos da mesma quadra e loteamento. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 23477 em 18 de dezembro de 2025, e registrado em 23 de março de 2026 – R.6/12.001 As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Caaporã / PB

Documentos (8)

📄 CERTIDÃOCertidao📄 CERTIDÃOCertidao📄 MATRÃ�CULAMatrícula📄 MATRÃ�CULAMatrícula📄 CERTIDÃOCertidao📄 EDITALEdital📄 edital.pdf — 325 KBEdital📄 matricula.pdf — 532 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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