R$1.387.000,00

📍 Lagamar, MG

Lance mínimo

R$ 1.398.100,00

AvaliaçãoR$ 1.398.100,00

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Dados do leilão

1º leilão26/08/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeilões Ceruli

Localização

📍 Lagamar, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)

Score de oportunidade22/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.631 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.5 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.475 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.76 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 002 UMA SORTE DE TERRAS EM LAGAMAR/MG As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.387.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$10.000,00 visualizações: 334 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL FLAVIO DUARTE CERULI JUCEMG 496 IMÓVEIS RURAIS EM LAGAMAR/MG E PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG, UM VEÍCULO VW/FOX 1.0 E 15 PORTEIRAS LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 27/08/2026 10:00 Lance Inicial: R$1.387.000,00 Valor de Avaliação: R$1.387.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA DO IMÓVEL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - FÓRUM DE PRESIDENTE OLEGÁRIO - 1º LEILÃO Cidade: Lagamar/MG Endereço: FAZENDA SÃO BRAZ- LUGAR CANA BRAVA OU TERRA VERMELHA Matrícula: 1.749 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. Descrição: UMA SORTE DE TERRAS, DIVIDIDA, COM ÁREA DE 34.49.00 HECTARES DE CULTURA E 102.18.00 HECTARES DE CAMPOS, SITUADA NA FAZENDA SÃO BRAZ, LUGAR CANA BRAVA OU TERRA VERMELHA, DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGAMAR/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 1.749 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. Processo: 0028732-45.2016.8.13.0534 Vara: VARA ÚNICA Comarca: PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: FABIO MAVSZAK Localização do Imóvel Endereço: FAZENDA SÃO BRAZ- LUGAR CANA BRAVA OU TERRA VERMELHA Cidade: Lagamar / MG

Dados processuais

Número do processo0028732-45.2016.8.13.0534

Documentos (5)

📄 MATRÍCULA DO IMÓVELMatrícula⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 89 KBEdital⬇📄 e447de5ab3eeddd579d952ea3b40b5253dae99855a121bd2acf36b504289b254.pdf#imovel=182857Edital⬇📄 matricula-do-imovel.pdf — 4.8 MBMatrícula⬇📄 04751f3c849d3649e33e12d5192795307765ce92ddcee42f4d6e9c150d61ab26.pdf#imovel=182857Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.398.100,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar