🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Londrina › LOTE 1.1 - Garagem nº 72 do Fountain Hit Residence em Londrina/PR
LOTE 1.1 - Garagem nº 72 do Fountain Hit Residence em Londrina/PR
Imóvel rural #1838771

LOTE 1.1 - Garagem nº 72 do Fountain Hit Residence em Londrina/PR

📍 Londrina, PR
Lance mínimo
R$ 70.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 70.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJORGE VITORIO ESPOLADOR

Localização

📍 Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta05/10/2026 (há 3 dias)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 70.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.500,00
ITBI (3%)R$ 2.100,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 1.050,00
Custo total estimadoR$ 76.650,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 313 imóveis em leilão à venda agora em Londrina/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Comitente VARA DO TRABALHO DE CAMBÉ-PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line ; Status Aberto para lances Local Site: www.jeleiloes.com.br Data 1º Leilão: 20/10/2026 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) Data 2º Leilão: 20/10/2026 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) LOTES EM LEILÃO 100 CIDADES 205 IMOVEIS 116 VEÍCULOS 153 OUTROS Veículos (116) Aeronave (1) Automóveis (51) Motos (19) Caminhões (3) Ônibus (16) Reboques (1) Trator/Máquina (2) Outros (1) Sucatas (22) Imóveis (205) Apartamentos (15) Casas (60) Comerciais (11) Terrenos (45) Rural (31) Garagem (5) Industrial (5) Outros Imóveis (33) Máquinas/Equipamentos (39) Máquinas/Equipamentos (39) Eletros/Eletrônicos (9) Eletrônico/Informática (9) Diversos (105) Bens diversos (105) FAIXA DE PREÇO Mínimo Máximo Limpar COMITENTES 10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE ALMIRANTE TAMANDARÉ-PR (2) 1ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS-PR (19) 1ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (17) 1ª VARA CÍVEL DE TOLEDO-PR (6) 1ª VARA CÍVEL DE UNIÃO DA VITÓRIA-PR (2) 1ª VARA CRIMINAL DE ARAPONGAS-PR (2) 1ª VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (25) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (2) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO-PR (1) 1ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS DE LONDRINA-PR (1) 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE MARINGÁ-PR (4) 1ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR (9) 1ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (1) 1ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ-PR (16) 1ª VARA ESTADUAL DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE CURITIBA - PR (19) 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE APUCARANA-PR (3) 2ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS-PR (7) 2ª VARA CÍVEL DE CAMBÉ-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (2) 2ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (7) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (7) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (2) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE GUARAPUAVA - PR (1) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO-PR (1) 2ª VARA DO TRABALHO DE CASCAVEL-PR (3) 2ª VARA DO TRABALHO DE ROLÂNDIA - PR (3) 3ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (1) 3ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ – PR (2) 3ª VARA CÍVEL DE TOLEDO-PR (1) 3ª VARA CRIMINAL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO-PR (1) 4ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (3) 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (1) 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 5ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 5ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (2) 5º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 6ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 6ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (3) 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 7ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 7ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (6) 8ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (27) 9ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (24) COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTOS VALOR SUSTENTÁVEL - SICREDI VALOR SUSTENTÁVEL PR/SP (1) JORGE VITORIO ESPOLADOR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA VARA CRIMINAL DE CONGONHINHAS - PR (3) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ALTÔNIA-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE APUCARANA-PR (3) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ASSAÍ-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ASSIS CHATEAUBRIAND-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANDEIRANTES-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO - PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMBÉ-PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CERRO AZUL-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE GOIOERÊ - PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE JACAREZINHO-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE PALMAS - PR (3) LEILÃO POR INICIATIVA PARTICULAR (2) VARA CÍVEL DE ALTO PARANÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO-PR (2) VARA CÍVEL DE CAMBARÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE CASTRO-PR (1) VARA CÍVEL DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO-PR (2) VARA CÍVEL DE GUAÍRA-PR (1) VARA CÍVEL DE IBAITI-PR (1) VARA CÍVEL DE IPORÃ-PR (1) VARA CÍVEL DE IVAIPORÃ - PR (2) VARA CÍVEL DE JANDAIA DO SUL-PR (1) VARA CÍVEL DE LOANDA-PR (2) VARA CÍVEL DE MANDAGUARI-PR (1) VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR (3) VARA CÍVEL DE PALMEIRA-PR (9) VARA CÍVEL DE PÉROLA-PR (2) VARA CÍVEL DE RIO BRANCO DO SUL-PR (1) VARA CÍVEL DE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA-PR (2) VARA CÍVEL DE SIQUEIRA CAMPOS - PR (1) VARA CÍVEL DE TELÊMACO BORBA-PR (2) VARA CÍVEL DE UBIRATÃ - PR (4) VARA CRIMINAL DE ALTÔNIA - PR (1) VARA CRIMINAL DE ASSIS CHATEAUBRIAND-PR (2) VARA CRIMINAL DE BARRACÃO - PR (2) VARA CRIMINAL DE CAMBÉ-PR (1) VARA CRIMINAL DE CENTENÁRIO DO SUL-PR (1) VARA CRIMINAL DE CERRO AZUL - PR (1) VARA CRIMINAL DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA CRIMINAL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) VARA CRIMINAL DE ENGENHEIRO BELTRÃO - PR (2) VARA CRIMINAL DE GUAÍRA-PR (2) VARA CRIMINAL DE IBAITI - PR (3) VARA CRIMINAL DE ICARAÍMA-PR (2) VARA CRIMINAL DE IVAIPORÃ - PR (1) VARA CRIMINAL DE PALMITAL - PR (1) VARA CRIMINAL DE PÉROLA - PR (2) VARA CRIMINAL DE PITANGA-PR (1) VARA CRIMINAL DE SANTA HELENA - PR (1) VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE ALTÔNIA-PR (4) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ALTÔNIA-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CENTENÁRIO DO SUL-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE GUAÍRA-PR (3) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE IVAIPORÃ-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE LOANDA-PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE LONDRINA - PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE NOVA ESPERANÇA-PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PÉROLA-PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PRIMEIRO DE MAIO-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE RIO BRANCO DO SUL-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ROLÂNDIA-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA-PR (6) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE UBIRATÃ - PR (25) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE ASSIS CHATEAUBRIAND - PR (1) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE GUAÍRA-PR (3) VARA DE EXECUÇÃO PENAL DE MULTA DE MANDAGUARI - PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE ASSAÍ-PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE FAXINAL-PR (3) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE MANDAGUARI-PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE PALMAS - PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE UMUARAMA-PR (2) VARA DO TRABALHO DE ARAPONGAS-PR (12) VARA DO TRABALHO DE BANDEIRANTES-PR (13) VARA DO TRABALHO DE CAMBÉ-PR (3) VARA DO TRABALHO DE CIANORTE-PR (14) VARA DO TRABALHO DE JACAREZINHO-PR (4) VARA DO TRABALHO DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON-PR (3) VARA DO TRABALHO DE NOVA ESPERANÇA-PR (11) VARA DO TRABALHO DE PARANAVAÍ-PR (1) VARA DO TRABALHO DE TELÊMACO BORBA-PR (7) CIDADES Abatiá (1) Almas (1) Almirante Tamandaré (2) Alto Paraná (2) Altônia (7) Alvorada do Sul (2) Apucarana (17) Arapongas (64) Araruna (1) Assaí (1) Assis Chateaubriand (4) Atalaia (1) Bandeirantes (10) Barracão (2) Bela Vista do Paraíso (1) Cambará (3) Cambé (11) Campina da Lagoa (1) Campinas (2) Campo Grande (1) Campo Mourão (1) Canoinhas (1) Castro (2) Centenário do Sul (2) Cerro Azul (1) Cianorte (6) Colorado (7) Congonhinhas (5) Cornélio Procópio (8) Coronel Domingos Soares (1) Cruzeiro do Oeste (1) Curitiba (20) Curiúva (1) Eldorado (1) Engenheiro Beltrão (4) Faxinal (3) Flor da Serra do Sul (1) Francisco Alves (1) Garça (2) Goioerê (1) Guaíra (8) Guarapuava (1) Iaciara (1) Ibaiti (4) Icaraíma (2) Itaperuçu (1) Ivaiporã (3) Jacarezinho (1) Japira (1) Jardim Alegre (1) Jundiaí (1) Leópolis (2) Loanda (3) Londrina (100) Mandaguari (3) Manoel Ribas (1) Marabá (1) Maringá (25) Medianeira (1) Mercedes (5) Nova América da Colina (1) Nova Esperança (7) Nova Londrina (1) Ortigueira (1) Palmas (3) Palmeira (9) Palmital (1) Paranaguá (2) Pedreira (1) Pérola (5) Pitanga (1) Ponta Grossa (1) Primeiro de Maio (1) Querência do Norte (1) Rancho Alegre D'Oeste (1) Reserva (1) Rio Branco do Sul (1) Rolândia (3) Sabáudia (1) Santa Cecília do Pavão (1) Santa Fé (1) Santo Antônio da Platina (8) Santos (1) São Jerônimo da Serra (1) São Paulo (2) São Pedro do Ivaí (1) São Sebastião da Amoreira (1) Sapopema (1) Sarandi (6) Siqueira Campos (1) Tanabi (1) Taubaté (1) Telêmaco Borba (5) Terra Boa (1) Toledo (10) Ubiratã (29) Umuarama (1) União da Vitória (1) Uraí (1) Xambrê (1) LOTE 1.1 - Garagem nº 72 do Fountain Hit Residence em Londrina/PR 1.1 2.1 Fotos lote Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas 1.1 Garagem R$ 70.000,00 R$ 63.000,00 R$ 0,00 R$ 0,00 0 OK 1106 Visualizar Edital Visualizar Matrícula Imprimir Lote Arquivos do Lote Auto de penhora e avaliação Processo eletrônico AUTOS Nº: 00006803420185090242 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico) Descrição do lote BEM: Vaga de Garagem simples n° 72, situada no subsolo dou Fountain Hit Residence, localizado a Rua Dr Dimas de Barros, 155, Londrina-PR, medindo a área total de 13,37691676m² sendo 11,045n² de área real privativa, e se acha dentro das divisas e confrontações constantes da Matrícula nº 99.231 do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina 1º Ofício — Estado do Paraná. Local para visitação LOANA PRISCILA PAVANELI, endereço: Rua Dr. Dimas de Barros, 155, bloco 01, Londrina-PR. Observação ÔNUS: R.3/99.231 – Penhora referente aos autos nº 0000680-34.2018.5.09.0242, movida por Luiz Felipe de Oliveira, em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Cambé – Pr, conforme matrícula id 25c3bff. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Quem pretender arrematar os bens acima descritos deverá se cadastrar previamente com encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site: www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2º Leilão, se responsabilizando, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento. Para os casos de bens indivisíveis com coproprietários ou cônjuges alheios à execução, o valor auferido com a arrematação deverá ser capaz de garantir o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do art. 843, caput e §2º, do CPC, assim como satisfazer a execução, ainda que parcialmente, não sendo admitido, valor abaixo ao determinado pelo MM. Juiz. Desde que ausente discordância expressa do credor, no prazo de cinco dias contados da data da intimação da realização da hasta pública, fica deferido o parcelamento do preço da arrematação, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, 40% do valor do lanço, e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora incidente sobre o mesmo bem, ficando o arrematante como depositário fiel do bem, nos termos dos arts. 215 a 230 do Provimento Geral da Corregedoria Regional. Quanto aos bens imóveis, o parcelamento não poderá ultrapassar 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 1.000,00 (mil reais) e para os bens móveis, o parcelamento não poderá ultrapassar 6 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00 (quinhentos reais). Os credores que não forem intimados diretamente, caso não concordem com o parcelamento, devem apresentar manifestação em cinco dias, contados da publicação do Edital de Praça e Leilão. Caso não efetuado o pagamento das parcelas convencionadas, o arrematante perderá, a favor da execução, todos os depósitos efetuados, inclusive, o sinal. Cabe aos interessados, a fim de evitar alegações de irregularidades e débitos pendentes, a verificação física do bem, bem como a situação jurídica perante os Órgãos Públicos (Cartórios de Registro de Imóveis, Prefeitura Municipal, Detran, INSS, dentre outros, conforme o caso). Fica, desde já, o leiloeiro autorizado a mostrar o bem penhorado aos interessados. Fica o arrematante/alienante isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a realização da transferência/transcrição dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa/cancelamento de averbações de penhora(s) /indisponibilidade(s) junto ao Serviço de Registro de Imóveis ou DETRAN, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Histórico de lances Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance ***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE" , é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão. Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital. Lote anterior Próximo lote Visitas: 1107

Dados processuais

Número do processo0000680-34.2018.5.09.0242
Vara10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE ALMIRANTE TAMANDARÉ-PR (2) 1ª VARA CÍVEL DE ARA

Documentos (5)

📄 Auto de penhora e avaliação — 559 KBAvaliação⬇📄 Currículo — 10.2 MBDocumento⬇📄 Visualizar Edital — 508 KBEdital⬇📄 Visualizar Matrícula — 1.2 MBMatrícula⬇📄 Cartilha do Arrematante — 1.5 MBPlanta⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 70.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Londrina

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →