Localização
📍 Célio Miranda, Paragominas, PA
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Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.069.470,60
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 53.473,53
ITBI (3%)R$ 32.084,12
Escritura e registro (1,5%)R$ 16.042,06
Custo total estimadoR$ 1.171.070,31
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Paragominas/PA.
Descrição
Casa, situada na Rua Monte Castelo, s/n°, Lote 13 da Quadra 01 do Bloco 04, Módulo I, bairro Célio Miranda, na cidade de Paragominas/PA. Área de terreno: 461,57m², Área construída estimada: 275,00m². Imóvel objeto da matrícula 2.244 do Único Ofício de Registro de Imóveis de Paragominas/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Casa, situada na Rua Washington Luís, s/n°, Lote 04 da Quadra H, Loteamento Uraim, bairro Uraim, na cidade de Paragominas/PA. Área de terreno: 450,00m², Área construída estimada: 60,00m². Imóvel objeto da matrícula 6.128 do Único Ofício de Registro de Imóveis de Paragominas/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrículas do imóvel: 2.244 do 1º CRI - Paragominas/PA - Nº Contribuinte: 000 6.128 do 1º CRI - Paragominas/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providênciase eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Documentos
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.069.470,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 15/10/2026, 2º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.