Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.626.296,25
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 81.314,81
ITBI (3%)R$ 48.788,89
Escritura e registro (1,5%)R$ 24.394,44
Custo total estimadoR$ 1.780.794,39
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Itaberaí/GO.
Descrição
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 1.404,00m² E A.C 695,40m² | ITABERAÍ/GO - COD. 00033 LOTE 1 – MATRÍCULA 21.001|CNM 028274.2.0021001-05|REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DE ITABERAÍ/GO: IMÓVEL: LOTE URBANO , nesta cidade. Característicos e confrontações: Um lote urbano de nº , da quadra nº 16 (dezesseis) 52 (cinquenta e dois) , situado na Rua 28, loteamento "JARDIM CABRAL" nesta cidade e comarca de Itaberaí-Go, com as seguintes metragens: 39,00 metros de frente, confrontando com a Rua 28; 36,00 metros pelo lado direito, confrontando com os lotes nº 01, 02 e03; 36,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15; e 39,00 metros de fundo, confrontando com os lotes nº 06, 07 e 08 área total de 1.404,00 m² (um mil quatrocentos e quatro metros quadrados), melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-02-M-2.685, livro 2-I, fls. 256, R-02-M-2.686, livro 2-I, fls 257, e R-03-M-447, livro 2-B, ficha 06, desta serventia registral. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 001.017.0052.0016.0000. Consta construção averbada (av.01): imóvel comercial, construída em alvenaria de tijolos, revestida de reboco, pintura PVA, coberta com telhas de amianto, forro de gesso, piso cerâmica, janelas de vidro temperado, portas de madeira, bancada de granito, com 01 salão, 01 templo, 02 salas, 02 cozinhas, 01quarto, 03 banheiros, 01 almoxarifado, 02 escritórios, 01 depósito, 03 hall, 01biblioteca, 01 área de lazer e 01 área de serviço, com a área construída de 695,40m². 1º Leilão: 14/10/2026, quarta-feira às 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.626.296,25 (um milhão seiscentos e vinte seis mil duzentos e noventa e seis reais e vinte cinco centavos) 2º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 9h de Brasília Lance inicial: R$ 1.110.575,92 (um milhão cento e dez mil quinhentos e setenta e cinco reais e noventa e dois centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.626.296,25. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 06/10/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento